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Location Bureaux 280 m²34130 Mauguio

3 980 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 618 € HT/an

Taxe foncière : 4 213 €/an

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A MAUGUIO BUREAUX A LOUER DE 280 m² ENVIRON

A MAUGUIO BUREAUX A LOUER DE 280 m² ENVIRON
A Mauguio, dans un bâtiment multi-utilisateurs, plateau de bureaux à louer de 280 m² environ composés:
- Au RDC 280 m² environ de bureaux avec 105m² environ de terrasse attenanteLa configuration des plateaux permet une grande flexibilité d'aménagement : openspace, bureaux cloisonnés, salles de réunion ; avec un apport de lumière en premier jour sur l'ensemble des plateaux.
Parties privatives livrées aménagées : climatisation, goulottes périphériques, sanitaires, sols, peintures (hors cloisonnement intérieur et courants faibles)
Hauteur : 2,7 sous faux-plafond
14 places de parkings extérieures privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 34_001664

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	280 m²	171 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	20 €

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Bureaux 280 m²34130 Mauguio

A MAUGUIO BUREAUX A LOUER DE 280 m² ENVIRON

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