Location Bureaux 300 m² à 668 m²140 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison

Charges locatives : 42 084 € HT/an
À partir de
5 499 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

A SOUS-LOUER

Situé au 140 avenue Paul Doumer à Rueil-Malmaison, cet immeuble en R+5 propose des bureaux à la sous-location d'une surface de 300 m² à 688 m² disponibles immédiatement. L'actif bénéficie d'un service de gardiennage, d'un ascenseur, ainsi que d'un contrôle d'accès sécurisé par badge.
Les conditions financières incluent 5 emplacements de parking compris dans le loyer pour une sous-location d'une durée minimale de 3 ans. Que votre projet concerne un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et modulable.
Le site bénéficie d'une excellente desserte avec la station Rueil-Malmaison (RER A), plusieurs lignes de bus (244, 258 au pied de l'immeuble, ainsi que 163, 503, 27, 144 et 467 à proximité), et un accès routier direct par l'A86 et la N13.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 195778-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux668220 HT/HC/m²/an63 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Sous locationSur l'indice ILAT
Parkings-à la charge du preneurT.V.A.Sous locationSur l'indice ILAT
Total668 m²
5
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 668
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 668 m²
Étage 5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en R+5
Gardiennage
Ascenseur
Contrôle d'accès
Badge

Emplacement

140 Avenue Paul DoumerRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

1 km (soit 14 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 6 min en voiture)

Suresnes Longchamp

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
15 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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