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Location Commerce 50 m²6 Rue Sainte Catherine, 44000 Nantes

792 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 807 € HT/an

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A SOUS-LOUER, LOCAL HYPER-CENTRE

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à la sous-location un local commercial composée d'une surface en rdc d'environ 25m2 et une surface en sous-sol de la même surface avec accès directe. Vous profitez d'un emplacement au coeur du centre-ville de Nantes rue Sainte-Catherine à proximité immédiate des transports en communs.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Bon état
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Réserve
. Escalier
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Commerce (Ligne 11, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LN, Ligne LO), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Commerce (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9DYP72QIOJ (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - GAPD ou autre caution : selon profil du Sous-Locataire
- TLPE : à la charge du Sous-Locataire le cas échéant
- Entretien et nettoyage à la charge du locataire

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/03/2026

Référence : 21530130-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Locaux Commerciaux	25	Immédiate
R-1	Locaux Commerciaux	25	Immédiate
Total		50 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1880

Emplacement

6 Rue Sainte CatherineNantes 44000

Transports

Bouffay

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel Dieu

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

28 Commerces alimentaires

117 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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