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Vente Bureaux 410 m²69760 Limonest

1 333 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 13 940 € HT
Taxe foncière : 8 200 €/an

A VENDRE - 410 m² BUREAUX avec Terrasse

EXCLUSIVITE
AKTIV REAL ESTATE vous présente cette surface de Bureaux de 410m² de surface locative + Terrasse de 40m².
Situé au sein du parc "Les Terrasses des Bruyères" à Limonest - ZAC du Puy d'Or.
Magnifique plateau, aménagé avec soin que ce soit au niveau du cloisonnement vitré, de la cafétéria, et des terrasses.
Au sein de cet immeuble qualitatif dans un environnement dynamique.
Lignes de BUS 10 au pied de l'immeuble, pour un accès à la gare de Vaise en moins de 15 minutes.
12 places de stationnement complètent ce bien, avec 2 places déjà équipées en bornes de recharge.
Parking vélo et 2 roues en complément.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-941-2520094442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2019
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AKTIV REAL ESTATE

Ludovic BOUFFANET

39 Rue Saint Simon
69009 LYON
AKTIV Real Estate accompagne ses clients, utilisateurs et
investisseurs, sur le marché des locaux d’activité, des entrepôts
logistiques et des surfaces tertiaires. Son fondateur et gérant,
Ludovic Bouffanet met à profit son expérience et son expertise au
service des professionnels de l’immobilier lyonnais, au sein d’une
agglomération dont il connaît les atouts et le potentiel. La force de
son réseau lui permet aujourd’hui de gérer les projets, de leur
ébauche jusqu’à leur concrétisation, en accompagnant chaque client
dans sa recherche de locaux (location/vente) sur le marché de
l’existant et de la construction : démarche de prospection et
recherche foncière pour des projets clés en main.
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