Location Bureaux Vannes - 100 annonces

Au rond-point de Laroiseau, centre d'affaires de Vannes.

Au 1er étage d'un immeuble ne disposant pas d'ascenseur, ce plateau de bureaux de 200 m² offre une vue imprenable sur le golfe du Morbihan Il se compose d'un open space, 4 bureaux et une salle de réunions. Stationnements et lignes de bus à proximité.  Emplacement idéal près de la zone d'exposition Chorus .    Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mode de chauffage partie bureaux : electrique Prévoir travaux de rénovation Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Revêtements des sols : moquette Etat : Locaux de seconde main

Rare sur le marché ! Immeuble tertiaire neuf de haut standing, offrant 1 200 m² de bureaux, divisibles à partir de 400 m² environ. Actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au 3? trimestre 2027. Il offre une belle visibilité et profite d'une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate des lignes de bus et un accès rapide à la 4 voies. Les locaux seront aménagés sur demande et bénéficieront de prestations de qualité et d'un accès PMR. Disponibilité : T3 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2026 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" ERP Accès mobilité réduite

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 42m2 à la location. Situé dans un parc tertiaire à proximité des commerces, restaurants, cèche. Le bureau dispose également de 2 places de parking privatives. Honoraires de 1 840 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 704 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ces bureaux d'environ 120 m², à vendre ou à louer, sont situés au centre de Vannes. Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à leur vitrine. Classés ERP, ils offrent un accès PMR. La composition inclut 5 bureaux cloisonnés et 1 espace accueil. Proche de l'hôtel de ville, des travaux de rénovation sont à prévoir. Proximité Bus et Gare SNCF. Ascenseur et locaux fibrés. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Locaux fibrés Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel en copropriété, un plateau de bureaux aménagé situé en R+2 d'une surface de 189 m² DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 3 places de parking sous-sol privatives

Situé en plein coeur du centre-ville de Vannes, plateau de bureaux de 136 m² réparti sur deux niveaux (1er et 2er étage), composé de : un grand bureau une salle d'attente quatre bureaux indépendants une cuisine et deux WCAgencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une profession libérale, un cabinet, une entreprise de services ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché. - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Moulures - Open Space

Sur le secteur de Kerlann à Vannes, à proximité immédiate du cc Carrefour et de la RN165, nous vous proposons à la location un plateau de bureau d'environ 100 m2. Surface de 100 m2 : - 5 bureaux - Salle de réunion - Climatisation Deux stationnements privatifs en sous-sol Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 164 m² situé à Vannes, en centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Implanté en rez-de-chaussée sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique à proximité immédiate du port. Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 41 m², complété par une partie bureaux et des sanitaires. Cette configuration convient parfaitement à une activité commerciale ou de services recherchant une implantation centrale et visible à Vannes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Une place de parking privative

Situé au coeur de Vannes, à proximité immédiate du port, ce plateau de bureaux de 165 m² offre un espace de vente de 42 m² avec une double vitrine en angle, une salle de réunion, trois bureaux, un espace de réserve, deux sanitaires et une place de parking extérieure. Idéal pour une activité de service, une visite s'impose rapidement. Surface RDC : 165 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 République (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, S328_Saint-Nolff vers Vannes, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL1_Renfort L1, SRL4_Renfort L4, SRL6A_Renfort L6A, SRL6B_Renfort L6B, SRL7_Renfort L7, S323_Saint-Avé, S321_Saint-Avé, S320_Saint-Avé, S316_Meucon, Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau, Gare SNCF Sud - Arradon via établissements scolaires, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau, Meucon - Saint-Avé Burguin - Gare SNCF Nord - République - Arradon Médiathèque, P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, Terminéo, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud, Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S301_Plescop Vannes, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest), Le Port (S329_Saint-Nolff, S335_Vannes Plescop, S385_Presqu'ïle de Rhuys vers Vannes, S671_Séné, S672_Séné, SR_347_Renfort Surzur, SRL5_Renfort L5, Hôpital - Le Port - République - Gare SNCF Sud - Maisons du Lac, P+R Ouest - Madeleine - République - PIBS 2 - Petit Tohannic - Kersec, Parissot - Madeleine - République - Tohannic - Kersec, Parissot - République - Quais de Séné, S120_Navettes Vannes, S288_Theix, Theix-Noyalo - Séné Poulfanc - Vannes) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

VANNES EST, à proximité immédiate de la RN 165 Bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 1 200 m² environ, divisé comme suit : - Une surface de 600 m² environ à usage de show-room / espace de vente - une surface de 600 m² environ à usage de bureaux, réserves, espace de stockage. Parking attenant Accès PMR Excellente visibilité et attractivité commerciale Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage : Gaz Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Éligible à la restauration Climatisation Proche gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Type d'éclairage : Néon Revêtements des sols : Moquette Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Sur la zone de Ouest à Vannes, nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de haut standing. Cet immeuble de bureaux propose des prestations haut de gamme. Quatre plateaux de bureaux disponibles uniquement à la location au RDC, et R+2 et R+3 Parking , Accès PMR. Environnement verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface RDC : 167 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Keranguen (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, P+R Ouest - République - Gare SNCF Sud - PIBS 2 - IUT - P+R Ouest, Plescop - Keranguen - République - Gare SNCF Sud) Conditions particulières à la location : à partir de 240 euros HT / m2 selon aménagement demandé

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 144m² comprenant : - 1 accueil - 4 bureaux - sanitaires DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier professionnel en copropriété, au 1er étage, bureaux d'une surface d'environ 40m² comprenant : - 1 entrée avec placard - 2 bureaux - 1 local rangement - sanitaire DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage électrique - Carrelage - Fibre

Un immeuble de bureaux à construire en R+3 d'une surface totale de 1 825 m² environ. DPE Non requis - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet

Kermarrec Entreprise vous propose au coeur du centre-ville de Vannes, un local de 180 m² offrant une visibilité optimale sur un axe passant. Idéal pour bureaux professionnels, activité commerciale, agence ou showroom. Le local bénéficie d'une grande façade vitrée. Proximité immédiate des commerces et transports. Honoraires de 9 072 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise vous propose à louer un local commercial de 38 m² idéalement situé en plein centre-ville, offrant une très belle visibilité grâce à sa vitrine en façade. Il comprend un espace d'accueil en rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux à l'étage avec rangements, accompagnés d'un WC avec lavabo. Fonctionnel et bien placé. Disponible immédiatement. Honoraires de 3 564 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'une salle de réunion/ open space, 3 bureaux, une cuisine et une salle d'attente. Honoraires de 4 536 € à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateau de bureaux très bien place au coeur d'une zone dynamique d'une surface de 160 m2 Proche de la voie rapide: il comprend : 2 entrées / salle d'attente (selon besoins)- 6 bureaux - - 2 grands couloirs pouvant servir de lieu de rangement aussi. Les sanitaires sont situés dans les parties communes dans le couloir Immeuble Fibre, accès PMR Idéal pour une entreprise ou à des professions médicales places de parking à l'extérieur en commun avec le reste de l'immeuble A visiter rapidement Restaurant d'entreprise sur le site ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Bureaux à louer au coeur de Laroiseau! Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Renaudot (Auray - Vannes, Baud - Vannes, Grand-Champ - Plescop - Vannes, S348_Surzur, Terminéo), Giratiore de Laroiseau (Baud - Camors - Grand-Champ - Vannes), Laroiseau (Parissot - République - Quais de Séné, S208_L25_Grand Champ vers Vannes), Laroiseau (rond-point) (S206_L25_Grand Champ vers Vannes) Dépot de garantie : A déterminer

VANNES SUD OUEST- sur axe passant - au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, des bureaux de 80 m² environ comprenant un accueil, 4 bureaux, un local technique et des sanitaires - 1 place de parking couverte et 1 place de parking aérienne - loyer mensuel 875 € HT + 174 € de charges (charges de copropriété et chauffage) // Honoraires agence à la charge du locataire : 2520 HT soit 3024 € TTC Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation, au sein d'un local dédié aux professionnels de santé avec salle d'attente commune et sanitaire, deux bureaux de 11 et 12m². DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un prestigieux immeuble, ce local commercial de 168 m², livré semi-aménagé (sol, murs périphériques, deux sanitaires) et accessible PMR, offre une terrasse privative de 90 m² . Situé au coeur de Vannes, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ( 2 entrées) et de places de parking extérieures. ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Contacter vite votre conseillère en immobilier Diane Duflos au 0663137083 Livré semi aménagé Terrasse privative Faux-plafonds Revêtement sol :linoléum Surface RDC : 168 m² sol et mur faits Conditions particulières à la location : parking partagé

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 80m2. Le plateau de bureaux dispose d'un hall d'accueil, 4 bureaux, une kitchenette et des sanitaires. Excellente situation, dans le centre ville de Vannes. Offrant tous services à proximité Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kermarrec Entreprise; vous propose à location un bureau de 20m2 avec salle d'attente, situé dans le centre ville de Vannes. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes, Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 129 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont 2 bureaux/1 poste de travail et 2 bureaux 2 postes de travail ), une grande salle de réunion ou coworking, un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC. Au Sous sol : 3 places de stationnements privatives En surface: Places de stationnement libres. L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B Le parking est privatif en surface et sous sol. Accès PMR Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Commune de VANNES ( 56000 ) Dans un ensemble immobilier situé 1, Allée de Laroiseau, Parc Tertiaire de Laroiseau, 1 Rue Anita Conti, La consistance des biens et droits immobiliers est la suivante : LOT NUMERO QUATRE VINGT SIX (90) Au premier étage, un LOCAL dénommé « plateau 11 » d'une surface d'environ 129m². Les aménagements intérieurs du plateau 11 en un espace de bureaux se décomposant en une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant un espace d'attente, une kitchenette, un local technique et 1 WC d'une part et 4 bureaux ( dont deux bureaux de collaborateur, un grand bureau 2 collaborateurs et un bureau de Direction ) d'autre part. Au sous-sol, trois emplacements de parking et en surface 3 parkings privatifs ( accès par barrière levante ). Equipements :- Un système de ventilation double flux autonome et propre au plateau- Un compteur thermique autonome installé dans la chaufferie collective de palier d'étage.

Dans un immeuble tertiaire, au 1er étage, 1 plateau de bureaux d'une surface de 203m² avec 8 places de parking. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété, au 2ème étage, des bureaux d'une surface d'environ 214m².

Dans un immeuble à usage professionnel, 1 plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface de 160m² environ. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Parkings communs - Climatisation réversible - Interphone - Compteur EDF

Dans un immeuble en copropriété, un local professionnel à usage de bureaux d'environ 466 m² en RDC DPE En cours - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - 3 garages - 24 places de parking

L’ensemble immobilier se déploie sur un terrain de plus de 9?000 m² et rassemble plusieurs bâtiments successifs, reflétant une évolution continue de l’outil industriel. Le site offre une combinaison complète d’espaces de production, de stockage et de bureaux, permettant d’accueillir des activités techniques, industrielles ou artisanales de moyenne et grande envergure. Les différentes extensions réalisées au fil des années ont renforcé la fonctionnalité du site : halls récents isolés, zones tertiaires modernisées, atrium lumineux, et volumes adaptés à diverses chaines de fabrication. L’immeuble bénéficie d’une structure mixte métal/bois, de dalles béton renforcées et d’une toiture bac acier équipée de skydomes et de panneaux isolants, garantissant une exploitation performante et une bonne qualité environnementale. Implanté dans un secteur dynamique, l’ensemble dispose d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers et lourds, tout en profitant de la proximité immédiate d’acteurs économiques complémentaires.