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Location Local d'activités 286 m² à 1 200 m²Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
À partir de
1 790 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE / A LOUER - Locaux d'activités neufs

Nous vous proposons à la location ou à la vente (en bloc) à Bourgoin Jallieu, entre Lyon et Chambéry, quatre locaux d'activité avec parkings dans un parc neuf, à proximité de l'autoroute A43. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.
Arrivé Fibre
Surface RDC : 1102 m²
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec
Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisés
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Situation/Transports :
Bus Arrêt Louis Braille (bus 1) à 280 m
Autoroute A 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173490-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités9815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités22915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1Lot A1Activités32775,23 HT HC/m²/an6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A1
RDCActivités20115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineActivités8715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2Lot A2Activités28875 HT HC/m²/an6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A2
RDCActivités20815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineActivités9115% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3Lot A3Activités29975,05 HT HC/m²/an6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A3
RDCActivités20015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineActivités8615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4Lot A4Activités28675,1 HT HC/m²/an6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A4
Total1 200 m²
3 3 3 3
Type Activités
Surfaces 98
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 229
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A1
Bâtiment Lot A1
Type Activités
Surfaces 327
Loyer 75,23 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 201
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 87
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A2
Bâtiment Lot A2
Type Activités
Surfaces 288
Loyer 75 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 208
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 91
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A3
Bâtiment Lot A3
Type Activités
Surfaces 299
Loyer 75,05 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 86
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A4
Bâtiment Lot A4
Type Activités
Surfaces 286
Loyer 75,1 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 200 m²
Étage 3 3 3 3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer année 1 : 75 euros HT HC/m²/an
Loyer année 2 : 80 euros HT HC/m²/an
Loyer année 3 : 85 euros HT HC/m²/an
Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5.

Emplacement

Rue Georges CharpakBourgoin-Jallieu 38300

Transports

L'isle-D'abeau

3 km (soit 5 min en voiture)

Fort Worth

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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