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Location Local d'activités 286 m² à 1 200 m²Rue Georges Charpak, 38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
1 790 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE / A LOUER - Locaux d'activités neufs

Nous vous proposons à la location ou à la vente (en bloc) à Bourgoin Jallieu, entre Lyon et Chambéry, cinq locaux d'activité avec parkings dans un parc neuf, à proximité de l'autoroute A43. Les locaux disposent d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.
Arrivé Fibre
Surface RDC : 1102 m²
Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec
Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
Local poubelle extérieur commun
Boite aux lettre extérieur entré du site
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisés
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Eclairage de la cellule led intérieur
Eclairage extérieur porte sectionnelle
Escalier et garde de corp mezzanine
Situation/Transports :
Bus Arrêt Louis Braille (bus 1) à 280 m
Autoroute A 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : 2173490-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités98
RDCActivités229
Parkings-
Total Cellule Lot A1Lot A1Activités32775,23 HT HC/m²/an
RDCActivités201
MezzanineActivités87
Parkings-
Total Cellule Lot A2Lot A2Activités28875 HT HC/m²/an
RDCActivités208
MezzanineActivités91
Parkings-
Total Cellule Lot A3Lot A3Activités29975,05 HT HC/m²/an
RDCActivités200
MezzanineActivités86
Parkings-
Total Cellule Lot A4Lot A4Activités28675,1 HT HC/m²/an
Total1 200 m²
3 3 3 3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer année 1 : 75 euros HT HC/m²/an
Loyer année 2 : 80 euros HT HC/m²/an
Loyer année 3 : 85 euros HT HC/m²/an
Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5.

Emplacement

Rue Georges CharpakBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Bourgoin-Jallieu

3 km (soit 4 min en voiture)

Fort Worth

3 km (soit 4 min en voiture)

L'isle-D'abeau

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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