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Vente Local d'activités 1 082 m²3 Rue Junon, 44470 Carquefou

1 100 000 €
Taxe foncière : 5 790 €/an

A vendre bâtiment d'activité à Carquefou

Proche des axes routiers, EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons un bâtiment d'activité correspondant à une surface de 1 082 m2 développés.
Le site n'est pas clos mais dispose de plusieurs places de parking sur l'avant et le côté.
Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt.
Le bâtiment correspond à une surface de :
entrepôt d'environ 687 m2 avec 1 porte sectionnelle.
bureaux d'environ 400 m2 en R+1 : en RDC, nous avons un grand accueil, plusieurs bureaux, des toilettes, une cuisine, quelques bureaux et des sanitaires dans l'entrepôt, et à l'étage une grande salle de réunion et 6 bureaux;
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3200
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Proche de la RN 23 Proche de l'autoroute Angers-Paris
Bus Jupiter (Ligne 77), L'Ebaupin (Ligne 135)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée A 11 (péage)), A 811 (Sortie A 11 (péage))
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Carquefou (Bornes de recharge)
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : ALNN-562614-0V-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 082Immédiate
Total1 082 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2000
  • Parking

Emplacement

3 Rue JunonCarquefou 44470

Transports

Thouaré

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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