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Vente Entrepôt 5 300 m²CHEMIN DE LA QUEUE EN BRIE, 94430 Chennevieres Sur Marne

11 130 000 €
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A VENDRE, BATIMENT D'ACTIVITE EN VEFA

A proximité des autoroutes A4, A86 et N104, Immprove vous propose en VEFA un bâtiment d'activités neuf de 5 300 m² environ et adaptable à vos besoins, situé dans une ZI entièrement clos et gardiennée.
. Bâtiment indépendant et neuf
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Façade en bardage double-peau
. Toiture en bac acier
. Accès poids lourds
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 mètres
. Quais possible
. Porte sectionnelle de plain-pied : 12 possible
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Locaux sociaux avec :
. Douche et vestiaires
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 4200 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min
Autoroute A4- A104 - A86
Route D4 ; N104 ; N4
Référence : 13469850-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux1 100
RDCEntrepôts4 200
Total CelluleActivités5 3004e trimestre 2026
Total5 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

CHEMIN DE LA QUEUE EN BRIEChennevieres Sur Marne 94430

Transports en commun

La Varenne - Chennevières

1784 m (soit 24 min à pied)

rerLigne A

Champigny

2205 m (soit 29 min à pied)

rerLigne A

Villiers-sur-Marne - le Plessis-Trévise

2887 m (soit 38 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Les Boullereaux Champigny

3573 m (soit 48 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Sucy - Bonneuil

3673 m (soit 49 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

IMMPROVE INDUSTRIE & LOGISTIQUE

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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