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Vente Local d'activités 1 946 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

2 400 000 €

A vendre, bâtiment indépendant de 1900 m², édifié sur un foncier de 3300 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, disposant de deux accès et de nombreuses places de parking . Avec deux sources d'alimentation électrique. et de eux antennes relais pour la fibre

RG Conseil vous propose un bâtiment d'activités indépendant, à vendre, de 1900 m², situé à Saint-Ouen-l'Aumône, sur un foncier de 3300 m², disponible immédiatement. Idéal pour activités informatiques, disposant de deux sources d'alimentation électrique, connexion à la fibre via deux antennes relais
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Système d'alarme
Hall d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Cour intérieure
Double accès
Câblage informatique
Câblage téléphonique
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Bureaux aménagés, cloisonnés
Portail automatique
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Sanitaires privatifs
Porte sectionnale électrique
RIA
Puissance électrique
Trappe de désemfumage
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 7,50m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Façade en bardage
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
. Puissance électrique : 2x 20 000 volts
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1277 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : RN 184 à 2 minutes
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Rue Saint Hilaire (1232), Martin Luther King (1226)
SNCF Épluches (Gare SNCF)
Transilien Gare Épluches (H)
A 115, A 15 (Entrée), A 115, A 15 (Sortie)
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 1418446-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Mezzanine479Après accord
1Bureaux190Après accord
RDCActivités1 087Après accord
RDCBureaux190Après accord
Total1 946 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Petit

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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