À VENDRE – Bureaux – 1 826 m² divisibles à partir de 512 m²
À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d’un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible. Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne. Caractéristiques principales : • Surface totale bureaux : 1 826 m² o Lot B : 657 m² o Lot C : 512 m² o Lot D : 657 m² • Divisibilité : à partir de 512 m² • Niveaux : RDC + R+1 • État : neuf • Disponibilité : immédiate • Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifs Conditions financières : • Prix de vente global : 3 356 000 € • Prix moyen pondéré : ≈ 1 837 €/m² o Lot B : 1 210 000 € (≈ 1 841 €/m²) o Lot C : 940 000 € (≈ 1 836 €/m²) o Lot D : 1 206 000 € (≈ 1 841 €/m²) Localisation et environnement : • Accès direct à l’A7, à l’A43 et au périphérique lyonnais • À proximité du tramway T4 et des lignes TCL • Environnement tertiaire attractif et dynamique • Emplacement stratégique aux portes de Lyon Atouts : • Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles • Surfaces rationnelles et modulables • Accessibilité optimale et stationnements privatifs • Emplacement premium à l’Est de la métropole lyonnaise
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4360-1736392991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / Lot
Usage
Surface (en m²)
Prix de vente (en €)
Disponibilité
Bureaux
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
État du bien : Très bon état
Services
Parking
Equipements
Climatisation
À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d’un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible. Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne. Caractéristiques principales : • Surface totale bureaux : 1 826 m² o Lot B : 657 m² o Lot C : 512 m² o Lot D : 657 m² • Divisibilité : à partir de 512 m² • Niveaux : RDC + R+1 • État : neuf • Disponibilité : immédiate • Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifs Conditions financières : • Prix de vente global : 3 356 000 € • Prix moyen pondéré : ≈ 1 837 €/m² o Lot B : 1 210 000 € (≈ 1 841 €/m²) o Lot C : 940 000 € (≈ 1 836 €/m²) o Lot D : 1 206 000 € (≈ 1 841 €/m²) Localisation et environnement : • Accès direct à l’A7, à l’A43 et au périphérique lyonnais • À proximité du tramway T4 et des lignes TCL • Environnement tertiaire attractif et dynamique • Emplacement stratégique aux portes de Lyon Atouts : • Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles • Surfaces rationnelles et modulables • Accessibilité optimale et stationnements privatifs • Emplacement premium à l’Est de la métropole lyonnaise
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