Vente de Bureaux Les Sorinières - 7 annonces

Au cœur des Sorinières, découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 652 m², répartie sur deux niveaux spacieux. Construit en 2012 sur une parcelle de 1650 m², il bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 400 mètres du chronobus C4. Les espaces de travail sont conçus pour répondre à différents besoins professionnels, avec des bureaux indépendants, un open space, une zone de stockage ou atelier, ainsi qu'une cuisine et une terrasse conviviale. Ce bien propose également un hall d'accueil, un faux-plafond, des dalles LED, des stores intérieurs et un cloisonnement amovible pour plus de flexibilité. Enfin, 30 stationnements extérieurs sont à disposition, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs dans un environnement moderne et fonctionnel.
Accès Chronobus C4 à proximité
Chauffage
Climatisation réversible chaud
Climatisation réversible froid
Carrelage
Dalles moquette
Faux-plafond
Dalles LED
Plinthes périphériques courant fort
Plinthes périphériques courant faible
Cloisonnement amovible
Stores intérieurs
Hall accueil
Bureaux indépendants
Open space
Zone stockage
Zone atelier
Cuisine
Terrasse
Stationnements extérieurs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Accès Chronobus C4 Champ Fleuri à 400 mètres

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières
À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.
- À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse.
Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée.
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré / Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la vente sur le secteur des SORINIERES, au coeur d'une zone dynamique industrielle et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et services, un immeuble à usage de bureaux en R+1 d'une surface totale de 650 m² SHOB sur un terrain clos, bitumé et paysagé de 1 651 m² .
Le bâtiment est entièrement aménagé, cloisonné, fibré et climatisé, il comprend :
Au rez-de-chaussée 3 bureaux privatifs, 3 open-spaces, un local stockage avec un accès sur l'extérieur, une pièce archives, un local technique et des sanitaires.
Au 1er étage accessible par un large escalier, nous trouvons un large palier recevant un espace repro, une belle salle de réunion, 2 open-spaces, 2 bureaux privatifs, un espace tisanerie/ cuisine donnant accès à une terrasse, et des sanitaires.
L'immeuble date de 2011 et une rénovation extérieure a été effectuée en 2025.
Le terrain accueille un parking de 28 places extérieures dont 1 PMR et 2 avec bornes électriques.
Disponible rapidement et prêt à accueillir vos équipes !
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARROW vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement visible depuis l'axe très fréquenté Nantes - Machecoul.
Le bien se compose de :
153 m² de showroom lumineux avec locaux sociaux, idéal pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions
396 m² de stockage offrant une grande hauteur libre, parfait pour optimiser vos volumes et votre logistique
261 m² de mezzanine, un espace modulable selon vos besoins (bureaux, stockage complémentaire, atelier...)
Implanté sur une parcelle privative de 856 m², ce local assure visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Un emplacement stratégique et un outil de travail rare sur le secteur.

Opportunité rare sur le marché !
TCB Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 520 m² réparti sur deux niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Sorinières, à proximité immédiate des grands axes, les locaux sont prêts à l'emploi.
Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes :
Un vaste espace accueil / réception
De nombreux bureaux fermés et salles de réunion
Un coin cuisine convivial / salle de pause
Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible
? Confort de stationnement :Vous bénéficiez de 25 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
? Disponibilité : nous consulter - Opportunité à saisir rapidement !
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m².
Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables.
Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières.
Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min.
Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.
Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).
Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .