Vente Bureaux 63 m² à 223 m²06200 Nice

!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet Locopro vous propose à la vente, en co-exclusivité, des bureaux d'une surface d'environ 223 m², divisibles à partir de 63 m², en bon état. Ils sont situés dans l'immeuble Nice Premier, au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, au R+4.
L'offre comprend 3 lots au sein d'un immeuble de bureaux, avec la possibilité de vendre à la découpe ou en bloc, selon votre besoin. Vous bénéficierez également de 4 places de parking en pleine propriété, proposées au prix de 30 000 €/place.
Les bureaux disposent de prestations fonctionnelles et adaptées à une activité professionnelle :
AscenseurKitchenetteSanitaire privatifSalle de réunionBureaux privatifs
Cette configuration permet une organisation optimisée des espaces, adaptée aussi bien à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs services qu'à un investisseur recherchant un produit divisible et modulable.
Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux offrent une excellente visibilité et un accès facilité aux transports et services du quartier d'affaires de l'Arenas. Le site est particulièrement apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité avec les axes routiers, ainsi que pour la qualité de son environnement professionnel.
Pour toute demande d'informations complémentaires, le cabinet Locopro se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que ce soit en vente en bloc ou en vente à la découpe.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de bureaux occupés d'une superficie d'environ 113 m², idéalement implantés au coeur du secteur stratégique de Nice Arénas, à Nice, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que des principaux axes routiers de la métropole niçoise. Une localisation premium qui facilite les déplacements professionnels, tant au niveau national qu'international.
Les bureaux sont actuellement loués à une société de premier plan, garantissant un revenu locatif sécurisé. Le loyer annuel s'élève à 33 950 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive et une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier d'entreprise. Il s'agit d'un actif clé en main, déjà occupé, permettant une perception immédiate des loyers.
L'immeuble, bien entretenu, s'inscrit dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité immédiate des services, restaurants et transports en commun. Le secteur de Nice Arénas connaît un développement soutenu, combinant zones tertiaires, commerces et infrastructures modernes. Véritable pôle économique majeur de la Côte d'Azur, il séduit par sa proximité avec le centre-ville et son attractivité auprès d'entreprises nationales et internationales, assurant une forte demande locative.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, pérenne et situé dans un emplacement stratégique.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de bureaux occupés d'une superficie d'environ 82 m², idéalement situés dans le secteur stratégique de Nice Arénas, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables, à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et des principaux axes routiers de la métropole niçoise.
Les bureaux sont actuellement loués à une société de premier plan, générant un loyer annuel de 21 675,88 € HT/HC, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé et une excellente opportunité d'investissement pour les professionnels et investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier d'entreprise. L'immeuble est bien entretenu et bénéficie d'un environnement calme tout en restant dynamique, à proximité des services, restaurants et transports en commun.
Le secteur de Nice Arénas est en plein développement, mêlant zones d'affaires, commerces et infrastructures modernes. Il constitue un pôle économique majeur de la Côte d'Azur, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Nice et son accessibilité aux zones logistiques et touristiques. Cette localisation attire des entreprises de renom et assure une forte demande locative.
Cet ensemble de bureaux représente une opportunité rare sur le marché pour un investisseur souhaitant acquérir un bien occupé, rentable et situé dans un secteur stratégique. Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser des visites.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.