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Vente Bureaux 293 m²6-10 Rue Rosa Parks, 94400 Vitry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 9 788 €/an

731 958 €

A VENDRE - Bureaux - Vitry -sur -Seine (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux lumineux et cloisonnés de 293 m², idéalement situés à Vitry-sur-Seine. Conçus pour répondre aux besoins exigeants des entreprises modernes, ces espaces non divisibles intègrent toutes les commodités essentielles, dont un ascenseur, des sanitaires en partie commune et un parking en sol offrant 18 places, un avantage rare qui facilitera l'accueil de vos collaborateurs et clients. Profitez de l'environnement dynamique et stratégique de Vitry-sur-Seine pour dynamiser votre activité et favoriser le bien-être de votre équipe. Ce lieu se prête parfaitement à un centre de formation et est conforme aux normes ERP 5, vous offrant ainsi un cadre polyvalent pour concrétiser vos projets professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un espace de travail de qualité supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Avec EVOLIS, choisissez la garantie de l'excellence et offrez à votre entreprise l'élan qu'elle mérite. Saisissez cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Duras (25), Port à l'Anglais - Jules Guesde (217), Port à l'Anglais (180)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 19 rue Marguerite Duras - Vitry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Autoroute A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie D 19, D 4)

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2180898-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 293,37

Disponibilité 1er juillet 2026

Étage Total

Surfaces 293,37 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	293,37	1er juillet 2026
Total			293,37 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Emplacement

6-10 Rue Rosa ParksVitry-sur-Seine 94400

Transports

Vitry-Sur-Seine

900 m (soit 10 min à pied)

Maisons-Alfort - Alfortville

2 km (soit 4 min en voiture)

Ecole Vétérinaire De Maisons-Alfort

2 km (soit 4 min en voiture)

Beethoven - Concorde

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée Mac Val

2 km (soit 5 min en voiture)

Mairie D'ivry

2 km (soit 5 min en voiture)

Charenton - Écoles

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Bureaux 293 m²6-10 Rue Rosa Parks, 94400 Vitry-sur-Seine

A VENDRE - Bureaux - Vitry -sur -Seine (94)

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet