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Vente Local d'activités 555 m²94200 Ivry-sur-Seine

Taxe foncière : 2 887 €/an
1 400 000 €
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À vendre - Ensemble d'activité / bureaux de sur terrain de 750 m²

EVOLIS propose à la vente un ensemble immobilier mixte activité / bureaux de 631 m², idéalement positionné à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du métro 7. Édifié sur un terrain de 750 m², ce bien indépendant et libre de toute occupation se compose d'une partie activité de 391 m² sur 2 niveaux desservis par un monte-charge, avec accès poids lourds et portail coulissant et d'une partie bureaux d'environ 160 m², complétée d'un sous-sol de 80 m² aménageable en archives. Le site dispose d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, de points d'eau avec WC, d'une terrasse extérieure sécurisée et de 5 places de parking. Il bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers majeurs A86 et A4 à environ 4,5 km, Boulevard Périphérique à environ 1 km ainsi que d'une desserte complète en transports en commun métro 7, tramway T9, lignes de bus, faisant de cet ensemble un site clé en main pour vos équipes.
. Hall d'accueil
. Portail coulissant
. Accès poids lourds
. Point d'eau avec WC
. Monte-charge entre RDC et sous-sol (partie activité)
. Salle de réunion
. Terrain de 749 m²
. Terrasse extérieure sécurisée
. Sous-sol bureau : chaudière au fioul, baie de brassage, aménageable en zone d'archives
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Référence : 2183759-0VA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 208
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Activités
Surfaces 179
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Archives
Surfaces 54,6
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 609,6 m²
Étage 5
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux168Immédiate
RDCActivités208Immédiate
SSActivités179Immédiate
SSArchives54,6Immédiate
Parkings-Immédiate
Total609,6 m²
5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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