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Vente Commerce 63 m²49100 Angers

134 820 €
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A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 63m2 - ANGERS NORD

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD
Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 63 m2, idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface : 63 m2
Lumineux et facilement aménageable
Livraison prévue : 4ème trimestre 2025
Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 EUR HT (non incluse dans le prix de vente du local).
Prix de vente : 126 000 EUR HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 820 EUR HT (7 % du prix de vente)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 2578GR_-_7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Boulevard Henri Arnauld
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels. Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises. Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com . Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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