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Vente Commerce 69 m²77120 Coulommiers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

221 000 €

A vendre : local commercial loué , en face de la gare de coulommiers Ideal premier investissement

Investisseur IMMO vous propose une opportunité d'investissement au coeur de Coulommiers en face de la gare .
À vendre, local commercial en pied d'immeuble, occupé, offrant une excellente stabilité locative.
Caractéristiques du bien :
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer annuel : 18 476 euros HT HC
Rentabilité brute acte en main d'environ 7,3 %
L'ensemble des charges, y compris la taxe foncière, est refacturé au locataire
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété
Les atouts de cet investissement :
Locataire implanté depuis plus de 10 ans
Revenus locatifs sécurisés
Gestion simplifiée grâce à un bail avec refacturation des charges
Idéal pour un investisseur recherchant un actif patrimonial offrant un rendement attractif
Prix : 221 000 euros net vendeur
honoraire de commercialisation 6% charge acquéreur
Parquet
Entrée indépendante
Issues de secours
Alarme
Cuisine
Double vitrage
Baie de brassage
Surface RDC : 69 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Coulommiers (41A, 01EX, 17Ex, 3262, P, A, B, 03A, 03B, 41B)
Borne de recharge COULOMMIERS - Place du 27 Août (Bornes de recharge)

Référence : 2184302-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 69

Disponibilité Nous consulter

Étage Total

Surfaces 69 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Locaux Commerciaux	69	Nous consulter
Total			69 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 69 m²

Cuisine

Alarme

Emplacement

Coulommiers 77120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Vente Commerce 69 m²77120 Coulommiers

A vendre : local commercial loué , en face de la gare de coulommiers Ideal premier investissement

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité