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Vente Entrepôt 1 379 m²94500 Champigny Sur Marne

1 899 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,26 % du prix de vente (honoraires HT)
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À VENDRE – Local d'activité / entrepôt de 1 379 m² avec

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 1 379 m² situé à Chennevières-sur-Marne (94430).
Idéalement implanté en proche couronne sud-est de Paris, ce bien rare à l'achat combine fonctionnalité logistique, excellente hauteur libre et accès direct aux axes routiers.
Caractéristiques clés :
Surface totale : 1 379 m²
Hauteur sous plafond : 8 à 10 mètres
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
5 portes à quai
Stockage optimisé : capacité de plus de 1 100 palettes
Puissance électrique : triphasée
Structure double peau : isolation thermique renforcée
Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)
15 places de parking privatives
Bâtiment adapté aux activités logistiques, industrielles, e-commerce, stockage sec
Avantages :
Forte capacité de stockage en hauteur
Site fonctionnel, prêt à l'emploi
Excellent rendement au sol
Adapté aux opérations de cross-docking ou de préparation de commandes
Emplacement stratégique à proximité de la N4, N406 et A86
Contactez DL Real Estate, votre partenaire immobilier spécialisé dans les actifs logistiques et industriels en région parisienne, pour une visite ou une étude d'implantation sur mesure.
Référence : VP7793-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC1207Activité, entrepot, stockage
R+1172Bureaux
Mezzanine220Mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Parking

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
DL REAL ESTATE, VOTRE PARTENAIRE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
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