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Vente Local d'activités 172 m² à 1 207 m²94500 Champigny-sur-Marne

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À VENDRE – Local d'activité / entrepôt de 1 379 m² avec

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 1 379 m² situé à Chennevières-sur-Marne (94430).
Idéalement implanté en proche couronne sud-est de Paris, ce bien rare à l'achat combine fonctionnalité logistique, excellente hauteur libre et accès direct aux axes routiers.
Caractéristiques clés :
Surface totale : 1 379 m²
Hauteur sous plafond : 8 à 10 mètres
Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
5 portes à quai
Stockage optimisé : capacité de plus de 1 100 palettes
Puissance électrique : triphasée
Structure double peau : isolation thermique renforcée
Climatisation réversible (chauffage & rafraîchissement)
15 places de parking privatives
Bâtiment adapté aux activités logistiques, industrielles, e-commerce, stockage sec
Avantages :
Forte capacité de stockage en hauteur
Site fonctionnel, prêt à l'emploi
Excellent rendement au sol
Adapté aux opérations de cross-docking ou de préparation de commandes
Emplacement stratégique à proximité de la N4, N406 et A86
Contactez DL Real Estate, votre partenaire immobilier spécialisé dans les actifs logistiques et industriels en région parisienne, pour une visite ou une étude d'implantation sur mesure.
Disponibilité : 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
1Bureaux172 m²5 %
MezzanineEntrepôts220 m²5 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1207 m²5 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1990

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle
92120 Montrouge
La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.
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