Vente Local d'activités 835 m²95450 Vigny

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT 880 M² - VIGNY (95450)
INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant situé à Vigny (95450), bénéficiant d'une accessibilité idéale à seulement 8 minutes de Cergy et 45 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 880 m²
Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, espace showroom, coin cuisine, sanitaires, bureaux, appartement de fonction
1er niveau : Espace modulable en bureaux ou stockage
Parking : 11 places extérieures
Terrain : 3300 m² avec possibilité de construction d'une cellule d'activité de 600 m² (zone UIB, emprise au sol 40%)
Un espace polyvalent
Ce local est idéal pour une activité événementielle, showroom, salle de fêtes, école de danse ou espace d'entreposage. Son agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à différents besoins professionnels.
Localisation et proximité :
Villes proches : Cergy (95000), Pontoise (95300), Osny (95520), Boissy-l'Aillerie (95650), Courdimanche (95800), Marines (95640), Jouy-le-Moutier (95280).
Grandes villes à proximité : Paris (75000), Nanterre (92000), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100), Boulogne-Billancourt (92100).
Ne manquez pas cette opportunité !
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Accès camions
Jardin paysager
Accès poids lourds
Accès camions
Système d'alarme
Hall d'accueil
Détection intrusion
Escalier intérieur
Escalier de secours
Issues de secours
Parquet
Système de télésurveillance
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Cloison amovible
Entrée indépendante
Issues de secours
Système d'alarme
Détection intrusion
Cuisine
Sols : parquet
Stationnement extérieur : 11places /
Charpente : métallique
Hauteur la plus haute : 5m70
Immeuble indépendant
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A 15
Route D 14
GARE Cergy le Haut 15 minute en voiture