À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉ AVEC SHOWROOM ET BUREAUX – TARARE (69)
Votre agence JL Partners vous propose à la vente des locaux d'activité neufs comprenant une partie showroom et bureaux, idéalement situés sur la commune de Saint-Forgeux, à l'entrée de Tarare.
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la RN7, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale.
Situation géographique
Accès A89 à seulement 5 minutes
Façade directement sur la RN7
Gare de Tarare (TER) à 5 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 minutes
Descriptif du bien
Implanté sur un terrain indépendant, le bâtiment propose des surfaces modulables adaptées à différents usages : activité, showroom et bureaux.
Partie activité / showroom :
Cellules livrées brutes, fluides en attente
Portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m)
Porte piétonne indépendante
Structure métallique
Bardage double peau
Dalle béton quartzé
Vitrine installée
Partie bureaux :
Espaces aménageables selon vos besoins
Conditions financières :
Loyer annuel : 31 800 € HT
Dépot de garantie : 3 mois
Frais d'agence : Forfait Fixe de 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur
BAT B LOT 2 RDC 200 m2 : 1 300,00 € m2 HT
BAT B LOT 3 RDC 180 m2 : 1 300,00 € m2 HT
Contact
David Vrel – JL Partners Real Estate
06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr
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