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Vente Local d'activités 145 m²94500 Champigny-sur-Marne

390 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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A vendre : Locaux mixtes

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Champigny-sur-Marne. Offrant une surface de 145 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour dynamiser votre entreprise dans un environnement stratégique. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou investir dans un bien à fort rendement, ces locaux répondent à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un cadre adapté et performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Portail d'accès
. Places de stationnement visiteurs
. Hauteur : 3,5 m
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Faux plafond
. Eclairage LED
. Moquette
. PVC
. Prises RJ4
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. 3 parkings extérieurs
Surface RDC : 80,19 m²
Situation/Transports :
RER Les Boullereaux Champigny (E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent)
Borne de recharge Howdens Champigny (Bornes de recharge)
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : 2175939-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux64,97Immédiate
RDCActivités50,86Immédiate
RDCBureaux29,33Immédiate
Total CelluleActivités145,16Immédiate
Total145,16 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Champigny-sur-Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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