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Location Bureaux 189 m² à 2 946 m²43-45 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison

À partir de
3 464 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Bureaux Plug & Play à louer - Parfaitement équipés et récents
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux entièrement Plug & Play, idéale pour une installation rapide et sans contraintes.
Rénovée il y a moins d'un an, cette surface de très bonne qualité offre des prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal. L'aménagement est pensé pour répondre à tous vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria et zone d'accueil.
De nombreux parkings sont également disponibles, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
N'attendez plus pour découvrir cet espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous présenter l'immeuble !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 165878-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux279
4Bureaux687
3Bureaux691
2Bureaux689
1Bureaux411
1Bureaux189
Etage -1Arch./Reser.154
Parkings-
Parkings-
Total3 100 m²
171 Parking(s) en sous-sol8 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle
Embranchement rapide A86 puis A13 et A14
Architecte : Daniel Kahane
Grande terrasse vue panoramique au R+5
Façade en béton brut
Superstructure en béton
Portes sectionnelles
Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes
Contrôle d'accès extérieur et vidéosurveillance
Locaux rénovés en 2018
Climatisation double flux
Cloisonnement amovible qualitatif
Faux plafonds avec éclairages intégrés
Câblage informatique
Fibre optique
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

43-45 Avenue Paul DoumerRueil-Malmaison 92500

Transports

Rueil-Malmaison

2 km (soit 18 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 5 min en voiture)

Chatou - Croissy

4 km (soit 6 min en voiture)

Suresnes Mont Valérien

4 km (soit 5 min en voiture)

Puteaux

4 km (soit 7 min en voiture)

Suresnes Longchamp

4 km (soit 6 min en voiture)

Belvédère

4 km (soit 8 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Coteaux

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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David Loraschi

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