Location Local d'activités 50 m² à 442 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 50 m² à 442 m²94800 Villejuif

À partir de

583 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 442 € HT/an

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A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE.
Bâtiment indépendant
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Quai :
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 392 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/11/2025

Référence : 13895750X-0017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	392 m²	140 € HT-HC/m²/an	05/11/2025
1	Bureaux	50 m²	140 € HT-HC/m²/an	05/11/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Villejuif 94800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 1ÈRE COURONNE SUD

4.7(32 Avis)

48 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Local d'activités 50 m² à 442 m²94800 Villejuif

A VENDRE OU A LOUER

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