Location Local d'activités 349 m² à 6 381 m²33600 Pessac

À partir de
4 572 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Dans un parc multi activités, IMMPROVE vous propose à la location et à la vente des bureaux et locaux d'activités. Tous les projets sont à étudier. Les immeubles seront indépendants.
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux :
. Neuf
. Sanitaires communs
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Activité :
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3.50 m
. BATIMENT
. stationnements activité> 4places /atelier 8 places
. stationnements bureaux> 1place /30m 77 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4287,8 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 13457530BX-0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux44 m²157 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux192 m²157 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux192 m²157 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités195 m²157 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités195 m²157 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités280 m²157 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux542 m²127 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités574 m²110 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2074 m²100 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux282 m²165 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux349 m²165 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux349 m²165 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux577 m²165 € HT-HC/m²/an27/10/2025
2Bureaux537 m²165 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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