Location Entrepôt 4 886 m²33290 Blanquefort

28 095 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 24 000 €/an

A VENDRE OU A LOUER

RARE ! Au sein de la zone logistique, IMMPROVE vous propose un bâtiment logistique indépendant ! il bénéficie de prestations de qualité, de 2 quais niveleurs intérieurs, d'un quai extérieur et de deux portes sectionnelles ! Hauteur sous plafond de 9 M. Option possible location avec racks moyennant un surloyer.
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau
. Toiture bac acier
. Eclairage LED
. Skydome
. Trappes de désenfumage
. triphasé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 9 m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Puissance électrique : 60 kVA
. R.I.A.
Surface RDC : 4886 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 3
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Référence : 21107150X-0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts13 m²69 € HT-HC/m²/an20/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux61 m²69 € HT-HC/m²/an20/01/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts4812 m²69 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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