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Vente Bureaux 200 m² à 500 m²Avenue Charles De Gaulle, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
320 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente une belle surface de bureaux d'environ 500 m² en rez-de-chaussée, divisible à partir de 200 m². Idéalement située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'une adresse arborée et calme, offrant un cadre de travail privilégié.
Luminosité, modularité et confort en font des espaces parfaitement adaptés aux entreprises recherchant fonctionnalité et qualité de vie au travail.
Facilement accessibles et doté de nombreux stationnements privatifs, ces bureaux sont conçus pour recevoir aisément vos collaborateurs et vos clients.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Climatisation
Nbre Parkings extérieurs : 16
Porte à double battant (livraison)
Système d'alarme (abonnement)
2 entrées depuis les communs
1 entrée indépendante depuis l'extérieur
Point d'eau : kitchenette
2 blocs sanitaires
Zones open space + des bureaux cloisonnés
Grandes ouvertures avec luminosité naturelle
Brise soleil
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Bus Centre Val Rosay (Ligne 23, Ligne 84)
A 6, A 89 (Entrée), A 6 (Sortie Paris), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2015899-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux300Immédiate100 HT/HC/m²/an42 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur3-6-9 ans1 600 m² HD42 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux200Immédiate100 HT/HC/m²/an42 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur3-6-9 ans1 600 m² HD42 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total500 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 500 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la vente : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES

Conditions particulières à la location : CHARGES COPRO : ASL, CHARGES COMMUNES, CHARGES CHAUFFAGES + climatisation + sanitaire + eau froide chaude comprise

Emplacement

Avenue Charles De GaulleSaint-Didier-au-Mont-d'Or 69370

Transports

Lyon Vaise

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 5 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 7 min en voiture)

Cuire

4 km (soit 11 min en voiture)

Hénon

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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