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Vente Bureaux 168 m²27 Rue Sainte Barbe, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

350 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE OU A LOUER, DANS UN CADRE CALME EN BORDURE LYONNAISE

Immprove vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 168 m² environ, situé en bordure lyonnaise, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune alliant calme et accessibilité. Les locaux sont à proximité de la Gare de Francheville et accessible en bus directement depuis la presqu'île de Lyon.
Les locaux sont en parfait état et composés comme suit :
- RDC : répond au norme PMR - 5 pièces fermées avec sanitaires privatifs
- R+1 : accessible via escalier intérieur - espace ouvert type open space doté d'un accès à l'extérieur pouvant être aménagé en terrasse.
Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun aux différentes entreprises présentes.
Ce local peut convenir à une activité de bureaux ou à des activités telles que professions médicales ERP catégorie 5, activité de bien être et sport doux.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires !
. Immeuble ancien
. Accès PMR RDC
. Site clos
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin extérieur commun
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Terrasse
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus C19 DIRECTION FRANCHEVILLE
SNCF Gare Francheville
Autoroute A7
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21592740-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux68Immédiate157 m²/an HT HC
RDCBureaux100Immédiate157 m²/an HT HC
Total168 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Compris dans le charges : entretien espace vert, entretien portail électrique, entretien chauffage clim, assurance copro

Emplacement

27 Rue Sainte BarbeSainte-Foy-lès-Lyon 69110

Transports

Francheville

3 km (soit 5 min en voiture)

Alaï

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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