Location Bureaux 446 m² à 5 311 m²45 RUE DE LA COMMUNE DE PARIS, 93230 Romainville

À partir de
10 407 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
2 230 000 €

A VENDRE OU A LOUER, ERP A ETUDIER

Au pied du métro, Immprove vous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12356240X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux4691er juin 2025
1Bureaux4461er juin 2025
2Bureaux5311er juin 2025
2Bureaux4501er juin 2025
3Bureaux5311er juin 2025
3Bureaux4501er juin 2025
4Bureaux5311er juin 2025
4Bureaux4501er juin 2025
RDCActivités1 4531er juin 2025
Parkings-1er juin 2025
Total5 311 m²
96

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ce programme présente un niveau de
performance environnementale élevé :
BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé
niveau 3 / Label Biodivercity
. Façades en bardage métallique gris avec
brise soleil en lames de bois
prévieillies - bardage bois à claire voie coté
chemin latéral
. Accès à l'immeuble possible par 2 halls
privatifs
. 96 places de parking en sous-sol
. Hall d'accueil principal rue de la
commune de Paris (Accessibilité PMR)
. Hall secondaire Chemin latéral
(Accessibilité PMR)
. Visiophone sur chaque hall et sur chaque
lot
. Mesures conservatoires pour les
futurs contrôles d'accès
. Accès par 2 ascenseurs duplex par hall
. Plateaux rationnels en open-space avec
hauteur sous plafond à 2,70m
. Plateaux de bureaux tramés à 1,35m
. Eclairage type luminaire LED
. Faux plafonds en dalles minérales
. Chauffage et rafraichissement des open
space par panneaux rayonnants en faux
plafonds
. Ventilation double flux sur les
plateaux
. Revêtement de sol en dalle moquette
. 4 prises de courant fort par poste de travail
. Mesures conservatoires en faux plancher
technique pour un réseau ondulé et un
réseau courant faible
. Immeuble éligible à la fibre (mesure
conservatoire sur chaque plateau)
. Sanitaires : carrelage au sol et faïence au
droit du plan vasque

Emplacement

45 RUE DE LA COMMUNE DE PARISRomainville 93230
Bus Avenue de Metz (BUS-147, BUS-N45)
Métro Bobigny-Pantin (Raymond Queneau) (METRO-5)

Transports en commun

Louise Dory

149 m (soit 2 min à pied)

bus145318

Bobigny - Pantin - Raymond Queneau

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST

5
(23 avis)
60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

Seine-Saint-Denis - Location Bureaux

Romainville - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
5
(23 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU