En lisière de Paris, à Malakoff, Kalifornia est un ensemble de bureaux végétalisé à l'ambiance presque bucolique. Porté par Bouygues Immobilier, ce projet de démolition reconstruction s'inscrit dans une démarche de « biodiversité positive » que le promoteur souhaite mettre en avant sur 25 % de ses opérations tertiaires d'ici à 2025.
Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent le Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13), le Transilien Vanves-Malakoff (Ligne N) et de nombreuses lignes de bus.

Architecture Ateliers 2/3/4
Division possible en 2 bâtiments dépendants de 10 224 et 10 647 m² env
Certifications : BBCA Wiredscore HQE, Breeam, BBC, Osmoz et Biodivercity Energie + Carbone
Restaurant scramble
Restaurant alternatif connecté
Work café
Fitness
Vestiaires
Douches
Terrasses à chaque étage ( total : 2 150 m²)
2 500 m² de jardins
Parkings privés voitures : 216 places (1er et 2ème sous-sols)
Parkings 2 roues motorisés : 33 places (1er et 2ème sous-sols)
Parkings vélos : 338 m²
Aire de livraison : 87 m²
Pavillon "Le Kube" indépendant de 825 m² pouvant offrir des usages alternatifs (business center, labs, high-tech, ERP 5)
Bureaux neufs
Hauteur libre : 2,7 m
Faux plancher
Profondeur plateaux : 18 m
Capacité : 2 051 postes
Jusqu'à 30 % de salles de réunion
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2940 m²

Situation/Transports :
Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13)
Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N)
Bus Nombreuses lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location, en plein centre de Malakoff, un immeuble indépendant entièrement rénové dans un esprit industriel alliant cachet et modernité. Développé sur quatre niveaux (R+3), ce bâtiment atypique se distingue par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées.
Le dernier étage bénéficie d'une vaste terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial. L'entrée s'ouvre sur un hall de type atelier avec un escalier cathédrale desservant les étages. En sous-sol, les espaces communs ont été aménagés pour favoriser la convivialité et le bien-être : salles de réunion, zones de détente et cafétéria. L'immeuble est équipé d'un ascenseur PMR et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne 13 (stations Malakoff - Plateau de Vanves et Étienne Dolet), il offre une accessibilité pratique depuis Paris et les communes voisines. Cet ensemble unique saura séduire les entreprises à la recherche d'un environnement de travail inspirant, spacieux et fonctionnel.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Balcon
. Chauffage électrique
Surface RDC : 483 m²

Situation/Transports :
Bus Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Métro Ligne 13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A 5 minutes du métro, BAIL BUY vous propose de louer les 2 derniers étages de cet immeuble restructuré et livré à l'été 2026. Rooftop et terrasse privatifs et hall d'accès indépendant. Idéal pour société de production ou entité d'enseignement.

Construction : Immeuble restructuré 2026
Façade vitrée
Ascenseurs PMR
Sorties de secours
ERP à envisager
État de l'immeuble : Restructuré
Parking intérieur : 57

Parkings (commentaires) : Nombreux emplacements pour véhicules électriques

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-28

Bail : Commercial 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

EVOLIS vous propose à louer, deux espaces de bureaux divisibles modernes situés à Malakoff, à 5 minutes du métro Malakoff - Étienne Dolet (ligne 13) et à 10 minutes de la future station Montrouge (ligne 15). Le premier étage de 206 m² comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des espaces annexes, tandis que le rez-de-chaussée de 239 m² est principalement en open space avec 2 bureaux fermés et 2 salles de réunion, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce aux verrières et d'un environnement très tempéré avec terrasse extérieure.
Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles performantes, de parquet en chêne et de mobilier sur mesure. Deux entrées indépendantes, WC séparés hommes/femmes, une douche, un local technique et un espace de stockage de 10 m² complètent les installations. La connectivité est assurée par deux accès fibre (Orange et Free Pro), un réseau Wi-Fi UniFi et 70 prises RJ45 câblées. Accès 24/7 par badge et parking vélo disponibles. Le tarif comprend l'ensemble des services : mobilier, charges, taxes locales, électricité, chauffage, eau, ménage, internet et réseau filaire ou Wi-Fi industriel. Plusieurs types de baux sont possibles selon vos besoins, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les équipes exigeantes.

. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Parquet
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Surface RDC : 239 m²

Situation/Transports :
Bus (131)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Tram T6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 215 m² située en rez de chaussée d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes à pied du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet qui relie directement Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et les Champs Élysées Cette surface lumineuse et facilement aménageable bénéficie d'une belle terrasse privative offrant un espace extérieur rare aux portes de Paris Idéale pour une activité ERP un cabinet médical un showroom ou un centre de formation elle combine visibilité accessibilité et confort dans un environnement calme et professionnel Le loyer est particulièrement attractif pour ce type de bien offrant un excellent rapport qualité prix à proximité immédiate de la capitale Une opportunité à saisir pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique et recherché

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bureau d'une superficie de 128 m², idéalement situé à Malakoff. Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant fonctionnalité, modernité et accessibilité. Implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Les travaux prévus par le bailleur, dont la livraison est estimée à fin décembre, comprendront la pose d'un nouveau sol, l'installation d'un faux plafond, la mise en place de pavés LED, la réfection complète des murs, la mise aux normes électriques ainsi que l'installation de 23 nouveaux stores, offrant ainsi un espace entièrement rénové et prêt à accueillir votre activité.

. Climatisation réversible
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location un grand plateau de bureaux dans l'immeuble POINT SUD idéalement situé en plein centre-ville de Malakoff à seulement trois minutes à pied de la ligne 13

Le plateau développe une surface de 878 mètres carrés en un seul tenant au troisième étage d'un immeuble tertiaire de qualité et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration autour de deux patios intérieurs
Les espaces sont modulables en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux attentes de toutes les typologies d'entreprises
Le bien dispose également de 31 places de parking en sous-sol un véritable atout dans ce secteur très recherché
L'environnement immédiat est dynamique et commerçant avec de nombreuses commodités à proximité facilitant le quotidien des collaborateurs

A noter que le loyer est particulièrement attractif et peut faire l'objet d'une négociation significative selon le profil du preneur
Une opportunité rare sur le secteur pour des bureaux immédiatement disponibles à fort potentiel

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire.

Le bureau est équipé d'électricité avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges électriques s'élèvent à 2 000 euros / an. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, ce bien allie fonctionnalité et design et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS Immobilier.

. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Balcon
. Parquet
. Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus (58, 68, 194, 388, 7805)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13)
Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)

À louer 250,4 m² de bureaux lumineux situés aux 4e et 5e étages d'un immeuble indépendant à Malakoff à seulement cinq minutes du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet permettant un accès direct à Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et aux Champs Élysées Cette surface traversante bénéficie d'une très belle luminosité naturelle et d'une grande terrasse privative offrant un espace extérieur rare et convivial pour les collaborateurs Les bureaux sont facilement aménageables selon les besoins qu'il s'agisse d'un open space de bureaux cloisonnés ou d'une configuration mixte L'immeuble moderne et fonctionnel offre un cadre de travail agréable aux portes de Paris dans un environnement dynamique et commerçant Une opportunité à ne pas manquer pour une entreprise souhaitant allier accessibilité confort et visibilité avec un loyer attractif et des prestations de qualité

À la recherche de bureaux à louer à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode, interphone et visiophone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux à rafraîchir
. Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
. Locaux traversants et lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage et précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45
. Possibilité de norme E.R.P
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 1tonne/ m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1455,32 m²

Situation/Transports :
Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66
SNCF Clamart (Gare SNCF)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Clamart (N)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13)
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez 294 m² de bureaux lumineux situés au 3e étage d'un immeuble indépendant à Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 - Rue Étienne Dolet, permettant un accès direct vers Saint-Lazare, Montparnasse, Miromesnil et les Champs-Élysées. Ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et d'une configuration modulable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L'immeuble moderne et fonctionnel dispose d'un ascenseur et offre un cadre de travail agréable à proximité immédiate de Paris. Une opportunité rare avec un loyer compétitif dans un quartier tertiaire attractif et bien desservi, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter aux portes de la capitale.

Au coeur de Malakoff, à proximité immédiate du périphérique et de la Porte de Châtillon Montrouge, EVOLIS vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux, idéalement situés dans un environnement dynamique. D'une surface de 61 m², ces locaux se trouvent au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, doté de parties communes soignées et d'un agréable jardin arboré partagé.

Le plateau est cloisonné et comprend une cuisine aménagée / kitchenette, un point d'eau, ainsi qu'une climatisation réversible. Loués non meublés, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'une excellente luminosité, et sont entièrement accessibles PMR (accès et sanitaires adaptés).
Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, à quelques minutes à pied de la station de métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13).

. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique

Situation/Transports :
Bus (126, 58, 59, 68, 95)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Tram T3a
Route D906

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface exceptionnelle de 878 m² de bureaux dans l'immeuble POINT SUD, en plein centre-ville de Malakoff, à 3 minutes à pied de la ligne 13 du métro.

Situés au 3e étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à deux patios intérieurs et offrent un grand plateau d'un seul tenant, idéal pour accueillir une société en quête d'espaces fonctionnels, modernes et modulables.
Le bien peut être aménagé en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins spécifiques de l'utilisateur.

Avec 31 emplacements de parking privatifs en sous-sol, un environnement commerçant dynamique, et une accessibilité rapide vers Paris, cette adresse représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter aux portes de la capitale.

Loyer extrêmement attractif : 100 euros/m²/an, selon le profil du preneur.
Une offre rare à Malakoff combinant grande surface, flexibilité et rentabilité.
Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour visiter et profiter de cette opportunité unique.

EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal, d'une cuisine aménagée, de faux plafonds techniques, d'une entrée indépendante avec la possibilité d'un second accès, ainsi que de stationnements privatifs disponibles.

ERP : 5ème catégorie
. Climatisation réversible
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Fibre optique
. Accès véhicule légers
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45
. Locaux E.R.P
. Chauffage électrique
Surface RDC : 256 m²

Situation/Transports :
Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Groupe Babylone vous propose des bureaux à la location avec terrasse à Malakoff, à 5 minutes du métro Rue Étienne Dolet et proches de la gare Vanves-Malakoff.
Au sein d'un immeuble atypique avec contrôle d'accès et fibre optique, ces bureaux traversants de 239 m² offrent parquet, belle hauteur sous plafond, double exposition, terrasse, cloisonnement amovible et possibilité plug & play.
Configuration mixte open space + bureaux fermés et bail flexible possible.
Loyer : 6 473 euros / mois CC HT (hors parkings). Disponibilité immédiate.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 309 m² divisible à partir de 200m² idéalement situé à Malakoff à seulement cinq minutes à pied du métro Ligne 13 Rue Étienne Dolet reliant directement Saint Lazare Montparnasse Miromesnil et les Champs Élysées Cet immeuble de bureaux lumineux et modulable bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses privatives et espaces extérieurs Les surfaces réparties sur plusieurs niveaux sont flexibles et adaptables selon les besoins de l'utilisateur qu'il s'agisse d'un aménagement en open space en bureaux cloisonnés ou en configuration mixte Le rez de chaussée dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative idéal pour accueillir un showroom un cabinet médical ou des activités ERP .

L'immeuble propose des prestations de qualité avec un ascenseur une accessibilité PMR de grands volumes lumineux et une architecture moderne Les loyers sont particulièrement attractifs et représentent une opportunité rare pour s'implanter aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un accès direct aux grands pôles économiques et tertiaires de la capitale

Cet immeuble indépendant divisible à partir de petites surfaces dispose de terrasses et d'un jardin privatif avec des espaces facilement aménageables selon les besoins du preneur Un cadre de travail idéal pour une entreprise recherchant visibilité flexibilité et confort Contactez nous pour découvrir ces bureaux lumineux et fonctionnels à Malakoff un emplacement stratégique combinant proximité immédiate de Paris dynamisme et qualité de vie au travail

GROUPE BABYLONE vous propose à la location de bureaux lumineux et fonctionnels idéalement situés à Malakoff, aux portes de Paris. À seulement cinq minutes du métro Rue Étienne Dolet (ligne 13) et proche de la gare Vanves - Malakoff, ces locaux bénéficient d'un accès privilégié aux transports et aux grands axes.

Au sein d'un immeuble mixte au caractère atypique, les bureaux développent 206 m² traversants, en bon état général. Ils comprennent cinq bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, trois sanitaires et une douche.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, parquet et cloisons amovibles. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'une cour commune. Des places de parking sont disponibles en supplément.

Le loyer est de 4 560 euros HT/HC/mois, soit environ 4 815 euros HT CC/mois. Disponibilité immédiate.

Un emplacement stratégique et un cadre inspirant pour développer votre activité.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².

Un plateau de bureaux de 198 m² situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, entièrement rénové et climatisé livré en open space.

Normes ERP possibles sur cet actif.

Restaurant inter entreprise
Parkings en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Immeuble neuf de 3300 m² non IGH répartis sur 7 niveaux, restant à louer 1200 m² sur deux niveaux. Dominant l'angle Avenue Pierre Brossolette et Avenue Augustin Dumont, l'immeuble est idéalement situé le long de l'Avenue Pierre Brossolette, à quelques minutes à pied du métro ligne 13, 15 et tramway T6. Commerces de bouche et autres à proximité. 

L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « brique de parement» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Plateaux courant de 600 m² environ, lumineux et rationels équipés d'un point d'eau et de sanitaires privatifs, totalement indépendant des autres étages, avec un capacitaire de 60 personnes par étage.. Plus de 500 m² d'espaces extérieurs arborés et 32 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire. 

Hall d'accueil commun avec hôtesse, cafétaria, terrasse avec jardin collectif et parkings en sous-sol.    

Double certification HQE et BREEAM VERY GOOD 

IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².

Les plateaux de bureaux ont bénéficié d'une rénovation totale du sol au plafond. Les surfaces sont climatisées et livrées en open space.
Au 2ème étage un des plateaux est accompagné d'une terrasse privative.

Normes ERP possibles sur cet actif.

Restaurant inter entreprise
Parkings en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

BNP Paribas Realestate vous propose à la location un magnifique immeuble restructuré bénéficiant d'une hall type atelier avec une très belle hauteur sous plafond. 

D'autres surfaces sont disponibles toujours dans un style industriel avec une très belle hauteur sous plafond. 

- Ascenseur PMR -  Climatisation - Terrasse au R+3 - Escalier cathédrale 

L'espace sous-sol a été optimisé en parties communes avec salles de réunion et cafétéria.

IMMPROVE vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m².

Un plateau de 266 m² situé au 2ème étage de l'immeuble accessible par ascenseur, entièrement rénové et climatisé, livré en open space. Ce plateau bénéficie d'une belle terrasse privative et d'un escalier de secours supplémentaire permettant d'obtenir un E.R.P.

Restaurant inter entreprise
Parkings en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

CE QUE NOUS AIMONS :

L'emplacement privilégié, au pied du métro ligne 13, station "Malakoff - Rue Etienne Dolet",
Les locaux rénovés avec la possibilité d'accueillir des entreprises recevant du publics
Les emplacements de parkings disponibles

CE QU'ON AIME :
- La proximité avec Paris Montparnasse, qui est à 15minutes porte à porte en train et l'arrivée T3 2026 de la ligne 15 en sus.
- La rénovation qualitative des bureaux, idéalement pensés pour un cadre de travail optimisé et confortable.
- Les prestations des locaux climatisés et lumineux avec une terrasse pour le 2e étage.
- Le RDC et le 2e étage permettant un ERP.

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer en plein centre de Malakoff.
A proximité immédiate du métro ligne 13 et du périphérique
Au sein d'un bel immeuble en R+3, bénéficiant d'emplacements de parkings en sous-sol et de possibilités pour garer des bicyclettes.
Une petite surface de bureaux à louer au 3ème et dernière étage avec ascenseur.
Le plateau est configuré en open space avec un point d'eau et un petit local technique.
Le tout facilement aménageable.
Loyer : 1 270 euros/mois HT HC
Parking(s) : 100 euros/mois HT HC

Ce que nous aimons :
- La situation géographique idéale, à la convergence de la ligne 4 et la ligne 13 du métro et à 1km du périphérique, porte de Châtillon.
- L'immeuble neuf, doté de baies vitrées offrant une luminosité agréable.
- Les surfaces rationnelles et facilement aménageables
- Les services inclus : triple salles de réunion mutualisées, cafétéria et cuisine partagée.
- La terrasse du 3e étage offrant un espace végétalisé.

Ce qu'on aime :
- Le métro "Malakoff plateau de Vanves" à 2minutes à pied et l'environnement très commerçant au pied de l'immeuble, idéal pour les pauses déjeuners des collaborateurs.
- Les prestations de l'immeuble et du plateau : hôtesse d'accueil, surface déjà aménagée et climatisée.
- la configuration des bureaux alternant des open-spaces, des salles de réunion/bureaux de direction et des phones box.
- L'excellent rapport qualité-prix.

CE QUE NOUS AIMONS :
L'environnement dynamique, en pleine évolution, offrant nombreux commerces de proximité, excellente desserte transports (métros ligne 4 et 13, future ligne 15, tramway T7) et accès direct au périphérique.
L'immeuble de première main d'excellent standing offrant des services.
Les plateaux en parfait état et aménagés, pour une installation rapide et sans frais.