Location Bureaux Villeneuve-d'Ascq - 110 annonces

Le Green Corner est un bâtiment de bureaux moderne et éco-responsable de plus de 3 000 m², pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Situé à seulement dix minutes d'une station de métro et directement accessible par les principaux axes routiers de la Métropole, il offre un cadre de travail alliant performance énergétique, confort et praticité.

Le lot disponible de 658 m² au R+3 propose des espaces modulables incluant open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace cuisine et local technique. Le bâtiment dispose d'un faux plancher technique, d'un plafond toute hauteur, d'un éclairage intelligent à capteurs et d'un système de chauffage/rafraîchissement à débit de réfrigérant variable (DRV), garantissant un confort optimal toute l'année.

Des places de parking sur site sont également disponibles à la location, assurant praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs. Avec son ossature bois, ses vastes terrasses et ses matériaux de qualité, le Green Corner s'impose comme un référent en matière de bureaux durables, lumineux et connectés au coeur de la Métropole.

Le programme Green Corner respecte le niveau de consommation énergétique de la RT2012-20%.
Les Bureaux sont chauffés et rafraîchis par des installations à débit de réfrigérant variable, type DRV associant des pompes à chaleur à condensation à air détente directe.
=> Ventilation mécanique à double flux
L'éclairage du bâtiment se fait grâce à des capteurs de type infrarouge et ultrasonique offrant un niveau d'éclairement de 200lux après dépréciation.
Faux plancher technique
Plafond toute hauteur
Open Space
Bureaux cloisonnés/ Salles de réunion
Espace cuisine
Local technique
Surface RDC : 658,21 m²

Situation/Transports :
Situé au croisement du Boulevard de Mons et de la rue Parmentier, le site est accessible aussi bien en voiture qu'en transport en commun, notamment grâce à :
- deux arrêts de bus au pied programme,
- le métro Les Près à 15 minutes à pieds,
- une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq et l'autoroute A22 vous permettant de rejoindre l'ensemble de la Métropole.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location, dans un bâtiment idéalement situé, face au Decathlon Campus, des surfaces de bureaux climatisées. Cuisine équipée (four, plaques de cuisson..), bureaux standards, grands bureaux vitrés, ainsi que des open spaces. Emplacements de stationnement privatives. Disponibilité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'Autoroute, et de la proximité de tous les commerces et points de restauration. A visiter rapidement .

Idéalement situé à l'angle de la rue Trudaine et du Boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq, l'immeuble Carré d'Or, offre à la location, des plateaux de bureaux en R+2, très lumineux et fonctionnels.

Les utilisateurs pourront profiter de la proximité du Centre Commercial V2,  de la zone du Heron Parc, des commerces, services et des nombreux restaurants.

Le rooftop, situé au dernier niveau, vous permettra d'organiser des moments de convivialité  en bénéficiant d'une magnifique vue sur le Grand Stade de Lille.

Accessibilité:

Métro arrêt Triolo à 5 min à pied

bus arrêt Collège Triolo à 3 min à pied 

Aéroport Lille-Lesquin à 7 kms

Prestations

Dalle moquette

Faux plafond

Luminaires LED

Climatisation réversible

Ascenseur

Plateaux aménagés : open space, bureaux, salle de réunion, etc

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Aires d'Entreprises vous propose cette surface de bureaux lumineuse de 344 m², idéalement située en face de Synergie Park.

La zone est proche des grands axes routiers : un emplacement de premier choix !

Situés au 1er et 2e étage d'un immeuble moderne, ces bureaux de 343 m² en surface pondérée offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux sont en excellent état, prêts à accueillir vos équipes sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un espace de pause convivial avec cuisine aménagée, idéal pour le confort des collaborateurs. Le site dispose également d'un parking en foisonnement, garantissant un stationnement facile pour vos salariés et visiteurs.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Parkings (commentaires) : Parking en foisonnement

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-24

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Immprove vous propose, dans un immeuble neuf, des bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 118 m² sur les 3 premiers niveaux. Les 4ème et 5ème étages sont proposés d'un seul bloc soit 602 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose de 81 emplacements de parking. Immeuble idéalement situé sur un axe très passant, disposant d'un effet vitrine, directement relié aux axes routiers importants de la métropole lilloise. Disponibilité immédiate.

Sergic Entreprises vous propose à la location des bureaux de 32, 36, 34, 44 et 45 m² en rez-de-chaussée et R+1.
Situés à côté des axes rapides et du Parc du Héron.
Les locaux disposent de la fibre, d'une alarme et de sanitaire dans les communs.
Des places de parking viennent compléter l'offre.

Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HT + 300EUR de rédaction de bail+ 50% de coût d'état des lieux par huissier

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-04-14

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC

Immprove vous propose, à la location ou à la vente, sur le Parc de la Haute Borne, des bureaux proches des transports en commun et bénéficiant de places de stationnement. Vaste terrasse sécurisée. Locaux spacieux, lumineux et agréables à vivre. Disponibilité immédiate.

La Pilaterie est une zone d'activités de la métropole lilloise qui s'étire sur 4 communes : Villeneuve d'Ascq, Marcq-en-Baroeul, Mons-en Baroeul et Wasquehal. A 5 minutes seulement des gares TGV de Lille Flandres et Lille Europe, ce parc d'activités bénéficie de la proximité des axes routiers : dont notamment l'autoroute A22, principale voie d'accès vers Dunkerque, Tourcoing, Roubaix et la Belgique. La station de métro « Les Prés » dessert l'entrée du site et permet de rejoindre le centre de Lille.

Dans un secteur très recherché, au coeur de la zone d'activité de la Pilaterie, nous vous proposons une surface de bureaux à la location, sur le parc Acticlub à Villeneuve d'Ascq.

Situé dans une zone à fort potentiel économique, notre  surface de bureau offre un emplacement stratégique qui permettra à votre entreprise de prospérer. 

Accessibilité :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Vous recherchez des surfaces de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord/ MEL répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

Immprove vous propose plusieurs locaux à louer sur la Pilaterie. Idéalement située, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A22 (Lille - Gand) et l'A1 (Paris - Lille), facilitant également les déplacements vers Lille puisqu'à 500 m du métro menant aux Gares de Lille en 10 min. Implantez votre entreprise au sein d'un environnement spécialisé en B to B. Locaux livrés rénovés ou en état. Locaux rénovés avec climatisation, cuisine et sanitaires privés. Parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface de bureau de 146 m² équipée . Ce programme est situé dans un parc tertiaire et à 15 minutes des stations de métro 'Les Prés' et 'Fort de Mons' en liaison directe avec les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des axes autoroutiers principaux de la métropole lilloise (A1 / A22 / A23 / A27). L'immeuble possède des vitrages toute hauteur et tourne autour d'un patio central vous procurant une belle luminosité sur l'ensemble du plateau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location, des surfaces de bureaux dans un bâtiment moderne, idéalement situé au coeur de la Haute Borne, à quelques minutes des bus et métro, et à 15 minutes des gares de Lille en voiture. Les locaux sont très lumineux et très bien équipés (climatisation, douche,...).
10 emplacements de parking viennent compléter cette offre. Disponibilité immédiate.

Vous recherchez des bureaux modernes et bien situés dans un quartier dynamique ? ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un plateau de bureaux spacieux de 120 m², situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Haute Borne, à Villeneuve-d'Ascq.
Caractéristiques de l'espace :
- Superficie : 126 m²
- Rez-de-chaussée, avec une grande visibilité
- Bureaux cloisonnés et lumineux grâce à de larges fenêtres
- 6 places de parking
- Local bien desservi, proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers (autoroutes A1 et A27)
- Proximité des zones commerciales et des entreprises innovantes de la Haute Borne
- Immeuble bien entretenu avec des prestations de qualité
Idéal pour :
- Start-ups
- Sociétés de services
- Professions libérales
- Commerces ayant besoin d'un espace professionnel au rez-de-chaussée
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Une belle opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique de Villeneuve-d'Ascq !
loyer: 21 760€ HT Hors charges (soit 160€ HT HC/m2) avec 6 places de parking
Charges: à définir
Taxe foncière: 3400€ (25€ HT/m2 en provision)
DPE: en cours Prestations : parquet
Cloison semi-vitrée
cuisine neuve
Climatisation réversible
Open Space

Immprove vous propose au coeur de la Maillerie à la location un immeuble de bureaux neuf. Le quartier vient lui-même s'insérer dans un quartier historique de V. Ascq, à la limite de la ville de Croix, en lieu et place du site logistique des 3 Suisses qui était présent sur la ville depuis 1976. Situé entre le métro (Croix centre) et le Tramway (Villa Cavrois), ce site bénéficie de nombreux atouts : points de restauration, commerces, hôtel, offres de santé, crèche, école, bars.... Immeuble labellisé BREEAM Excellent. Plateaux lumineux et faciles d'aménagement. Grand parking en sous-sol. Local vélo. Douche. Disponibilité immédiate.

Situé à proximité immédiate du prestigieux Centre Commercial V2, cet immeuble indépendant se distingue par ses plus de 8 000 m² de bureaux soigneusement rénovés, offrant un cadre de travail moderne et adaptable grâce à une configuration aisément divisible. Arborant le label BREEAM "Very Good", gage d'une performance environnementale remarquable, cet édifice se dresse fièrement le long du Boulevard de Breucq, garantissant une visibilité optimale et un impact visuel significatif pour toute entreprise désireuse de renforcer son image de marque. Les espaces disponibles à la location totalisent 4 212 m², avec des surfaces modulables à partir de 531 m², permettant ainsi de répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire. En outre, cet immeuble bénéficie d'un avantage indéniable grâce à ses nombreuses places de parking privatives, offrant à la fois confort et praticité aux employés et visiteurs. Cette opportunité unique à Villeneuve d'Ascq allie accessibilité, modernité et respect de l'environnement, faisant de ces bureaux un choix stratégique pour les entreprises en quête d'un emplacement de premier plan dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Immeuble entièrement réhabilité: Labellisé BREEAM VERY GOOD
Hall d'accueil avec une belle hauteur sous plafond et contrôle d'accès
Sas vitré et salle d'attente HSP : 3,80m env.
Plateaux nus, locaux entièrement rénovés
3 ascenseurs neufs
Tisanerie
Salle de détente
Plateaux lumineux en paysage ouvert
Double vitrage
Plancher technique
Climatisation, ventilation double flux
CVC par des équipements thermodynamiques à détente directe de type système DRV (Débit Réfrigérant Variable)
Isolation thermique par l'extérieur
Erpable en rdc
Archivage possible
Parkings privatif sous-sol et extérieur avec
bornes de recharge pour véhicule électrique
Rooftop partagé toiture végétalisée et loggias - Terrasse arborée
ERP : 2ème catégorie
Surface RDC : 577,2 m²

Situation/Transports :
Autoroute Proximité des axes autoroutiers (A1, A22 et A23).
Métro Station de métro "Hotel de ville" à 4 minutes à pieds
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Bus Arrêt "Hôtel de Ville", Lignes 32, B1, 18, N1, CO1
Bus Arrêt "Tremière", ligne 13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux 2 surfaces de 350 et 200 m² en location. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et nécessitent des aménagements de confort. Le plateau de 350 m² est particulièrement adapté à un centre de formation, avec de belles salles (pour des cours), celui de 200 m² est plus classique dans son cloisonnement. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.

Situé dans le quartier prisé de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un plateau de bureaux de 100m² en rez-de-chaussée.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m²
Emplacement : Rez-de-chaussée, dans un secteur dynamique et en plein développement
Stationnement : 3 places de parking incluses, un atout majeur pour vos clients ou collaborateurs
Accessibilité : Très bonne desserte en transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers
Possibilité d'aménagement : 2 Bureaux + 1 salle de réunion + locaux sociaux privatifs
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour découvrir ce bien de qualité au cœur de la Haute Borne !
Loyer: 16.000€ HT (soit 160€ HT/m2) avec 3 places de parking incluses
Charges: 1200€ HT/an en provision (12€ HT/an/m2)
Taxe foncière: 2500€ HT en provision (25€ HT/an/m2)
DPE: en cours Prestations : Rez-de-chaussée
Entrée indépendante
3 places de parking

Immprove vous propose à la vente ou à la location, au coeur du Parc des Moulins, à Villeneuve d'Ascq, une surface de 225 m². Les locaux sont composés d'un espace accueil, open space, salle de réunion, et plusieurs bureaux. Vous retrouverez également un coin repos avec kitchenette, ainsi qu'une douche. Un grand parking commun est disponible devant l'immeuble avec un ratio de 1 place pour 36 m2. Petite copropriété avec de faibles charges. Accès direct aux axes routiers. Proximité des services et des transports en commun. Disponibilité immédiate.

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille, sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMO vous propose un plateau de bureaux équipé de 140m2
Situé dans le quartier de la Haute Borne, bien connu pour ses immeubles de bureaux en brique rouge, au premier étage d'un bâtiment indépendant, vous trouverez un plateau de bureau de 140m2 en très bon étage: on pose ses meubles
Composé d'un open-space, d'un bureau fermé (9 m2), d'une cuisine et d'une salle de réunion pour 12 personnes, ce bien est parfaitement dimensionné pour une équipe d'une dizaine ou quinzaine de personnes.
Les accès, tout comme le stationnement gratuit sur place, font de cette zone un endroit parfait pour le développement de votre structure.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter? Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE!
Loyer: 25 000€ Hors Taxes Hors charges
Charges: 1500€ Hors taxes/an
Taxe Foncière: à définir
Honoraires de négociations: 15% du loyer Hors Taxes Hors charges. Prestations : 1 OPEN SPACE
1 BUREAU FERME
1 CUISINE
1 SALLE DE RÉUNION (12 PERSONNES)
1 LOCAL RANGEMENT AVEC BAIE INFORMATIQUE

Immprove vous propose des surfaces de bureaux au 1er étage, à la location, dans le secteur de Decathlon Campus. Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Bureaux en bon état avec accès PMR et parking. Disponibilité immédiate.

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location au coeur de la cité scientifique sur la commune de Villeneuve d'Ascq. L'ensemble immobilier est situé à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise, des transports en
communs (Métro ligne 1, station '4 Cantons Stade Pierre Mauroy' à 7 minutes à pied), du centre commercial V2 et à 10 minutes de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe. L'ensemble dispose de plusieurs places de stationnement privatives. Les parties communes de l'immeuble ont été également rénovées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant situé dans le secteur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Le bien est réparti sur deux niveaux (RDC et R+1), et bénéficie de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, ainsi qu'un espace de cuisine, avec terrasse privative. Au 1er étage, un grand open space avec balcon privatif, salle de réunion et bureaux cloisonnés. Les bureaux sont climatisés, et disposent de 22 places de stationnements. Douches et sanitaires H/F en rez-de-chaussée et en R+1. Disponibilité Août 2026.

L'immeuble, dénommé 'The Edge', développe une surface de 2 420 m2 de bureaux en R+3, 200 m2 de terrasses, un roof top et 43 parkings. Il est particulièrement bien desservi par les transports : A22, gare TGV de Lille Flandres et Lille Europe à moins de 10 minutes, station de métro 'Les Prés' à moins de 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied du site. Les bureaux bénéficieront d'un label Certivéa 'Energie positive & réduction Carbone' visant un niveau E2/C1.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des bureaux rénovés et lumineux face à Decathlon Campus, proches des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la métropole Lilloise rapidement. Espaces rénovés en open-space. Places de parkings extérieurs et en sous-sol. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose au coeur du nouveau quartier dynamique de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve d'Ascq, cet espace de bureaux offrant un environnement de travail idéal : commerces, restaurants, services, espaces verts. Le tout parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway) et les pistes cyclables. Bureaux indépendants, lumineux et modernes, livrés en 2022. Grand patio privatif de 384 m² arboré. Grande cuisine aménagée, plusieurs salles de réunion, douches, etc... 25 places de parking, avec la possibilité d'en louer davantage selon vos besoins. Disponibilité immédiate.

Immprove vous propose différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité immédiate du métro Triolo, du Centre Commercial V2 et du Grand Stade. Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulevard de Tournai. Les rez-de-chaussées sont E.R.P. 5ème catégorie. Certification Breeam Very Good. Disponibilité immédiate.