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Vente Bureaux 44 m² à 886 m²69890 La Tour-de-Salvagny

À partir de
142 176 €
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A VENDRE, Plusieurs surfaces de bureaux disponibles en VEFA

Sur la commune de La Tour-de-Salvagny, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat sur un nouvel immeuble en construction. Profitez d'une accessibilité optimale avec une proximité des axes autoroutiers A89 et A6 vous connectant directement à Paris et Clermont-Ferrand.
Les travaux de construction de l'immeuble touchent à leur fin et les livraisons débutent.
Les locaux seront livrés aménagés comme suit :
- Installation bloc climatisation réversible adaptée selon le cloisonnement envisagé
- Robinet d'eau et évacuation pour les futures kitchenettes
- Sol PVC
Une place en sous-sol pour 40m² est incluse dans le prix de vente global.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire !
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Neuf
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 364,4 m²
Situation/Transports :
Bus Parc Activités la Tour (Ligne GE4)
Bus Lignes 122 et 86 direction Gorge de Loup Lyon 9
SNCF Gare La Tour de Salvagny Hippodrome
Autoroute A89 et A6
Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente des bureaux (ratio 1/40m²)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : 13436230-0018V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
22.2Bureaux193,76Immédiate
22.1Bureaux164,83Immédiate
22.5Bureaux163,48Immédiate
RDC0.2ABureaux147,41Immédiate
RDC0.4Bureaux69,54Immédiate
RDC0.3ABureaux53,93Immédiate
RDC0.3CBureaux49,09Immédiate
RDC0.3bBureaux44,43Immédiate
Total886,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

La Tour-de-Salvagny 69890

Transports

La Tour-De-Salvagny Hippodrome

700 m (soit 8 min à pied)

La Tour-De-Salvagny Centre

900 m (soit 10 min à pied)

La Tour-De-Salvagny

2 km (soit 16 min à pied)

Casino Lacroix Laval

4 km (soit 6 min en voiture)

Lentilly Charpenay

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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