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Vente Local d'activités 350 m²44480 Donges

461 000 €
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A VENDRE - STOCKAGE - 350 M2 - ZI 6 CROIX DONGES

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 350 m2
au sein d'un ensemble immobilier de 4 Cellules . Ce local comprend une Porte sectionnelle de 4x4,50 m et une surface extérieure d'environ 120 m2 à l'arrière de la cellule accessible par une porte sectionnelle.
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.
La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.
Référence : 1090223-0VX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités350
Total350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc clos avec portail, espaces verts et 6 places de stationnement privatifs par cellule dont 1 PMR
la cellule est livrée en double peau, isolation RT2012, charpente métallique, surcharge dallage 5 T/m2, brut de béton réseaux et fluide en attente.
Hauteur sous poutre toiture : 7 m,
En façade :
- Cellule traversante avec 1 accès technique et
- porte sectionnelle de 4.50x4.50 m,
- une entrée principale avec porte vitrée de 1;80x2.10m
Accès gros porteurs et aire de manoeuvre
Cellule A2 :
- local : 350 m2
- Terrain à l'arrière : 428 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle.

Emplacement

Donges 44480
Route RN171

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.

Loire-Atlantique - Vente Local d'activités

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