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Location Bureaux 318 m² à 8 713 m²53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 080 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE/A LOUER - Bureaux modernes à Malakoff

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun.
. Site clos et sécurisé
. Accès privatif sur rue
. Accès PMR
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Locaux à rafraîchir
. Locaux traversants et lumineux
. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
. Charge au sol de 1tonne/ m²
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Fibre optique
. Local technique
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage et précâblage informatique et téléphonique
. Prise RJ45
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. E.R.P possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1455,32 m²
Situation/Transports :
Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66
SNCF Clamart (Gare SNCF)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Transilien Clamart (N)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13)
Autoroute A86
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2177521-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 318,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 5
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 741,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 773,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 657,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 657,82
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 644,95
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 668,43
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an/ HT/HC
Étage 4
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 666,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 920,68
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 2
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 920,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 957,38
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 786,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an/ HT/HC
Étage 1SS
Bâtiment B2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Étage 2SS
Bâtiment B2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage 1SS
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an/ HT/HC
Étage 2SS
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 8 713,85 m²
Étage 48 52 55 44
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6B2Bureaux318,14Immédiate180 m²/an/ HT/HC
5B2Bureaux741,5Immédiate180 m²/an/ HT/HC
4B2Bureaux773,57Immédiate180 m²/an/ HT/HC
3B2Bureaux657,85Immédiate180 m²/an/ HT/HC
2B2Bureaux657,82Immédiate180 m²/an/ HT/HC
1B2Bureaux644,95Immédiate180 m²/an/ HT/HC
RDCB2Bureaux668,43Immédiate250 m²/an/ HT/HC
4ABureaux666,23Immédiate180 m²/an/ HT/HC
3ABureaux920,68Immédiate180 m²/an/ HT/HC
2ABureaux920,41Immédiate180 m²/an/ HT/HC
1ABureaux957,38Immédiate180 m²/an/ HT/HC
RDCABureaux786,89Immédiate250 m²/an/ HT/HC
1SSB2Parkings-Immédiate1 200 place/an/ HT/HC
2SSB2Parkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
1SSAParkings-Immédiate1 200 place/an/ HT/HC
2SSAParkings-Immédiate1 000 place/an/ HT/HC
Total8 713,85 m²
48 52 55 44

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

53 Boulevard De StalingradMalakoff 92240

Transports

Clamart

800 m (soit 11 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 12 min à pied)

Centre De Châtillon

1 km (soit 16 min à pied)

Vauban

2 km (soit 17 min à pied)

Mairie D'issy

2 km (soit 18 min à pied)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

2 km (soit 18 min à pied)

Corentin Celton

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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