Location Local d'activités 157 m² à 881 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 157 m² à 881 m²15 Route Des Gardes, 92190 Meudon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 35 240 € HT/an

Taxe foncière : 2 203 €/an

À partir de

2 350 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Activité avec quai de déchargement

Location Local d'activités 264 m² à 881 m²

180 € HT-HC/m²/an

Ce que nous aimons :
La proximité avec les Quais de Seine : la surface est directement accessible depuis le périphérique et plusieurs ligne de transports.
L'immeuble récemment ravalé
Les prestations des locaux, idéales pour une société ayant besoin de stockage : entrées indépendantes, quai de livraison et monte-charge
Les nombreuses places de parkings directement reliées à la surfaces

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209810-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Droite	Bureaux	156	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Droite
RDC	Gauche	Bureaux	155	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Gauche
1SS		Activités	264	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3SS		Activités	306	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/place/an		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			881 m²
18

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond
Monte charge
Vestiaire

Accueil
Gardien

ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble moderne et mixte
Ascenseur
Monte-charge
Contrôle d'accès
Gardiennage
Interphone
Aire de chargement
PRESTATIONS LOT(S):
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Chauffage collectif au gaz
Climatisation partielle
CONFIGURATION LOT(S):
RDC DROIT :
1 Grand espace ouvert facilement aménageable
1 Kitchenette
2 Sanitaires indépendants
RDC GAUCHE :
1 Accueil
7 bureaux cloisonnés
1 Salle de réunion
1 réfectoire
1ER SOUS-SOL :
1 entrée sur rue
6 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
3 espaces de stockages
1 atelier
1 vestiaire
2 sanitaires
3EME SOUS-SOL :
6 laboratoires
2 bureaux cloisonnés
1 vestiaire
2 locaux de stockages
Garages et locaux techniques
Surface RDC : 312 m²

Location Bureaux 157 m² à 881 m²

180 € HT-HC/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2209810-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Droite	Bureaux	156	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Droite
RDC	Gauche	Bureaux	155	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Gauche
1SS		Activités	264	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3SS		Activités	306	Immédiate	179,59 HT/HC/m²/an	40,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS		Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/place/an		15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	C.R.L. (2,5%)	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			881 m²
18

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Kitchenette / cuisine partagée
Faux plafond
Monte charge
Vestiaire

Accueil
Gardien

Emplacement

15 Route Des GardesMeudon 92190

Transports

Meudon-Sur-Seine

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Location Local d'activités 157 m² à 881 m²15 Route Des Gardes, 92190 Meudon

Activité avec quai de déchargement

Location Local d'activités 264 m² à 881 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Location Bureaux 157 m² à 881 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Enseignement

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

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