Location Local d'activités 431 m²67380 Lingolsheim

3 950 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Activités 431 m² (non div.) à louer (LINGOLSHEIM 67380)

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries, bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un cadre apaisé avec de nombreux espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.
Ce parc représente un ensemble composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure. A proximité du GCO et des axes autoroutiers, il offre également de nombreuses solutions en transport en commun (bus, tram, TER).
Vous bénéficierez, dans ce parc, d'un cadre de travail idéal avec toutes les commodités et services de proximité.
Bâtiment de plain-pied disponible à la location au sein d'un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim, à proximité de l'A35, avec accès privatif pour les bureaux et porte sectionnelle pour les lots activité.
Parkings extérieurs sur site.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces locaux d'activité à louer au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
ACTIVITE-DEPOT
. Ossature et charpente béton
. Sol dallage béton traité anti-poussière
. Couverture par bac acier avec isolation multicouche remise à neuf
. Hauteur : 3.5 m
. Façades par panneaux isolés béton finition gravillon lavé
. Chauffage électrique par câbles chauffants dans la dalle et aérotherme électrique
. Eclairage zénithal par lanterneaux
. Accès par 1 porte sectionnelle
BUREAUX
. Sol souple de type parquet
. Faux plafond en dalles minérales avec cadrettes lumineuses LED
. Plinthes périphériques permettant le passage des courants faibles et forts
. Chauffage par convecteurs électriques neufs
. Sanitaires privatifs dont PMR refaits à neuf
. Accès indépendant de plain pied
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : L6756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités431 m²110 € HT-HC/m²/an01/05/2026

Emplacement

Lingolsheim 67380

Transports

Lingolsheim

700 m (soit 8 min à pied)

Lingolsheim Tiergaertel

1 km (soit 9 min à pied)

Lingolsheim Alouettes

2 km (soit 15 min à pied)

Strasbourg Roethig

2 km (soit 18 min à pied)

Bohrie

2 km (soit 4 min en voiture)

Ostwald Hôtel De Ville

3 km (soit 4 min en voiture)

Graffenstaden

3 km (soit 4 min en voiture)

Wihrel

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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