Location Local d'activités 754 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 754 m²67207 Niederhausbergen

5 655 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 8 827 € HT

Activités 754 m² (non div.) à louer (NIEDERHAUSBERGEN 67207)

Les Parcs de l'Europe sont composés de différents corps de bâtiment disposant d'accès piéton et bureau en façade et d'accès livraison à l'arrière de l'immeuble.
Dans un environnement verdoyant, l'immeuble est très facilement accessible depuis les axes autoroutiers avec un arrêt de bus au pied du site.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité, disponible à la location, au sein d'un immeuble mixte de belle facture sur l'axe desservant la Zone d'Activité de Mundolsheim.
Possibilité de louer des bureaux en sus dans l'immeuble.
ACTIVITE-DEPOT :
. Bardage double-peau
. Hauteur 6.5 à 7 m
. Chauffage par radians gaz
. Dallage béton quartzé
. Accès par 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons/lot
. Aire de lavage
. Siphon séparateur
. Sanitaires
18 Parkings extérieurs sur site
BUREAUX cloisonnés en façade
. Sol moquette
. Murs fibre de verre peinte
. Faux plafond avec luminaires
. Chauffage/climatisation réversible
. Double vitrage
. Stores intérieurs
. Sanitaires H/F
Bureaux coté Hall sur 2 niveaux

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : L6675

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	754 m²	90 € HT-HC/m²/an	30/12/2025

Emplacement

Niederhausbergen 67207

Transports

Parc Des Sports

4 km (soit 8 min en voiture)

Mundolsheim

4 km (soit 8 min en voiture)

Bischheim

5 km (soit 9 min en voiture)

Le Galet

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

13 Avenue De L'Europe

67300 Schiltigheim

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.