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Location Local d'activités 156 m² à 1 512 m²31150 Fenouillet

À partir de
1 469 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 804 € HT/an
Taxe foncière : 546 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités avec bureaux A LOUER

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 756 m² avec environ 600 m² de surface d'activité au sol et 156 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 8.100 Euros HT
Loyer annuel : 85.416 Euros /an (113 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 6.804 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle 3m50 x3m50
- Hauteur sous plafond max: 7m
- Résistance de la dalle: 3T/m²
- BUREAUX
- Bureaux aménagésclim réversible
- Terrasse privative de 5 m²
- Espace extérieur détente/ convivialité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités756 m²113 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités600 m²113 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux156 m²113 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Fenouillet 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos

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