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Location Local d'activités 1 692 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 612 € HT/an
14 094 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités/Commerce à louer sur emplacement stratégique

A louer 1 296 m2 d'activité/commerce
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2179379-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 29610011 HT/m2/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule LOT 7BLOT 7BActivités1 2965 décembre 2024100 HT/HC/m²/an11 m²/HT/an15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLOT 7B
RDCLot 4 Lot 4Activités396Nous consulter100 HT/HC/m²/an11 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 4
Total1 692 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 296
Loyer 100
Étage Total Cellule LOT 7B
Bâtiment LOT 7B
Type Activités
Surfaces 1 296
Disponibilité 5 décembre 2024
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 4 Lot 4
Type Activités
Surfaces 396
Disponibilité Nous consulter
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 692 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking
AIRES D'ENTREPRISES vous propose à la location ce local à usage d'activité ou de commerce, d'une surface d'environ 396m², bénéficiant de 8 places de stationnement privatives attribuées au lot ainsi que de nombreuses places de parking disponibles en foisonnement sur le site.
Le local dispose des aménagements suivants :
- sol en béton ;
- murs en parpaings ;
- charpente en béton ;
- toiture en bac acier isolé, avec isolation intérieure et extérieure ;
- compteurs individuels de gaz et d'électricité ;
- chauffage par aérotherme au gaz ;
- décompteur d'eau ;
- hauteur sous plafond d'environ 6 mètres.
Charges incluses : eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), prestations techniques, éclairage des façades, entretien de la toiture, entretien du réseau d'assainissement et assurance bailleur.
Surface RDC : 1296 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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