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Location Local d'activités 38 m²70 Rue René Boulanger, 75010 Paris

751 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 422 € HT
Charges locatives : 4 300 € HT/an

Atelier de 38m² avec réserve - Paris 10 - VILLA DU LAVOIR

Nous proposons à la location un atelier de 38,5 m² avec sa réserve de 8,50 m² situés au 2ème étage du 70 rue Boulanger à Paris 10, au sein de La Villa du Lavoir.
Au coeur d'une voie pavée et privée, au sein d'un petit immeuble de 13 ateliers nous recherchons un artisan travaillant dans les métiers d'art, d'artisanat de la mode et du design.
Localisation Stratégique & Accès
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en plein centre de Paris à proximité de la Place de la République
Métro : Ligne 3,4,5,8,9,11 – Stations « République » et "Strasbourg Saint Denis" à proximité
Les Locaux & Communauté
Logistique : Immeuble sécurisé, accès 24h/24 et 7j/7, monte-charge
Conditions Commerciales
ATELIER DE 38,50 m²
Loyer Mensuel : 761 € HT HC
Provisions sur Charges Mensuelles : 238 €
Loyer Annuel : 237,00 € /m²/an (soit 9 124,50 € HT HC)
Provisions sur Charges Annuelles 2026: 74,19€ /m²/an (soit 2 856 €) incluant taxes de bureau et foncières)
RESERVE DE 8,50 m²
Loyer mensuel HT : 64€
Loyer annuel HT : 768€ HT
Disponibilité : Immédiate
Contactez nous pour une visite ou pour des informations sur les lots disponibles sur notre adresse mail ddgie@rivp.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : ref-1688-191082026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Monte charge
ous proposons à la location un atelier de 38,5 m² avec sa réserve de 8,50 m² situés au 2ème étage du 70 rue Boulanger à Paris 10, au sein de La Villa du Lavoir. 

Au coeur d'une voie pavée et privée, au sein d'un petit immeuble de 13 ateliers nous recherchons un artisan travaillant dans les métiers d'art, d'artisanat de la mode et du design.

Localisation Stratégique & Accès

L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en plein centre de Paris à proximité de la Place de la République

Métro : Ligne 3,4,5,8,9,11 – Stations « République » et "Strasbourg Saint Denis" à proximité

Les Locaux & Communauté

Logistique : Immeuble sécurisé, accès 24h/24 et 7j/7, monte-charge

Conditions Commerciales

ATELIER DE 38,50 m²

Loyer Mensuel : 761 € HT HC

Provisions sur Charges Mensuelles : 238 €




Loyer Annuel : 237,00 € /m²/an (soit 9 124,50 € HT HC)

Provisions sur Charges Annuelles 2026: 74,19€ /m²/an (soit 2 856 €) incluant taxes de bureau et foncières)

RESERVE DE 8,50 m²

Loyer mensuel HT : 64€
Loyer annuel HT : 768€ HT

Disponibilité : Immédiate

Contactez nous pour une visite ou pour des informations sur les lots disponibles sur notre adresse mail ddgie@rivp.fr

Emplacement

70 Rue René BoulangerParis 75010
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

25 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DDGIE

11 Avenue De La Porte D'italie
75013 Paris
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