Location d'entrepôts et de locaux d'activités Paris - Montparnasse

***Plongez au coeur de l'effervescence parisienne avec cette opportunité rare : 1 600 m² de bureaux en plein coeur de la capitale, à louer. Un espace élégant et spacieux, conçu pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail d'exception. Idéalement situé, ce lieu offre un environnement propice à la productivité et à l'innovation. Cette offre est proposée par EVOLIS, expert en immobilier d'entreprises, pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets professionnels les plus ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle dimension à votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.***

. Immeuble de bureaux au pied de la Gare
Montparnasse
. Hôtesse d'accueil
. PC Sécurité 24/24
. RIE
. Parkings en sous-sol
. ERP : ERP possible
. Emblème parisien du quartier Montparnasse offrant une vue dégagée
. Vaste Hall d'accueil avec gardiens et hôtesses
. Chauffage collectif
. 4 batteries de 6 ascenseurs
. 2 monte-charges
. Aire de livraison
. Contrôles d'accès sécurisé à chaque étage
. PC sécurité (24/24h, 7 jours/7)
. Restaurant inter-entreprise
. Parking privé et public dans l'immeuble
. Plateau cloisonné
. Climatisation

Situation/Transports :
Bus Montparnasse (Ligne 82), Gare Montparnasse (Ligne 58, Ligne 96, Ligne 92, Ligne 39, Ligne 94, Ligne 95, Ligne 91, Ligne 28, Ligne N12, Ligne N02, Ligne Noctilien N13, Ligne N145, Ligne N66, Ligne N61, Ligne N62, Ligne N63), Montparnasse Bienvenue (Ligne 924), Montparnasse - Alencon (Ligne 89)
Métro Montparnasse-Bienvenue (Ligne 4, Ligne 6, Ligne 12, Ligne 13)
Transilien Gare Montparnasse (Ligne N)
SNCF Paris-Montparnasse (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'actif se situe au sein de la Tour CIT, au sein du même complexe immobilier que la Tour Montparnasse, côté rue de Rennes.

Parking en option proposé à 35 000 euros HT HC.

Il bénéficie d'une desserte en transports en commun exceptionnelle (lignes 4, 6, 12 et 13) et de la proximité avec le quartier de Saint-Germain-des-Prés.

L'actif va être lourdement restructuré.

Le grand projet de rénovation de l'emblématique tour Montparnasse englobe en effet sa voisine, la tour CIT.

Le bâtiment sera plus clair, transparent et texemplaire du point de vue énergétique.

Localement, cette restructuration va entrainer la suppression de la logistique au sol liée à la climatisation, laquelle occupe actuellement 9m².

L'actif va également se doter d'une vaste terrasse (70m²) en angle, donnant sur la rue de Rennes, la tour Eiffel et l'église Saint-Sulpice.

Enfin, l'actif va bénéficier de façades entièrement vitrées. Son ensoleillement, déjà exceptionnel, va donc encore progresser.

Le montant des provisions pour travaux à la charge de l'acquéreur est de 6 000 euros/m2. Les appels pour provisions se concentreront essentiellement sur l'année 2026.

Avec le portage lié aux travaux, l'actif revient à 11 180 euros/m2 HT HC.

Planning des travaux :
- Décembre 2025 : libération des espaces (la tour doit être complétement vidée et deshabitée)
- Janvier-octobre 2026 : curage
- Fin 2026-début 2029: travaux de réhabilitation

Bdv du Montparnasse

Surfaces :
RDC : 93,7 m² + 19m² Terrasse couverte
Sous-Sol : 198,2m²

Pas d'extraction

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 140.000€ HT HC / an
Charges : à venir
taxe foncière : à venir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Immprove vous propose : Paris 15ème Quartier Montparnasse BAR A VINS / PETITE RESTARATION d'une surface de 25 m². Terrasse de 20 couverts (dont 10 en terrasse estivale). Loyer annuel 13 900 euros /an HC . Prix du fonds : 63 000 euros net vendeur

La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Héron Building. Les surfaces sont climatisées, câblées et disposent d'espaces parfaitement modulables selon les besoins des occupants. À visiter rapidement.

Savills vous propose à la location un plateau de 1 600m² entièrement décloisonné et climatisé au 2ème étage de la Tour Montparnasse en bail dérogatoire de courte durée.
L'immeuble bénéficie d'une hôtesse d'accueil, d'un accès Personnes Mobilités Réduites, d'un PC sécurité et de nombreuses places de parking.
Disponibilité : immédiate

La Tour Montparnasse est un immeuble de grande hauteur de très bon standing situé au carrefour des 6ème , 14ème et 15ème arrondissements, entre la rue du Départ et la rue de l'Arrivée.
Cet ensemble immobilier reconnu offre de nombreuses possibilités d'aménagements (open-space ou cloisonné).
Les vues exceptionnelles sur Paris et la luminosité offrent un cadre de travail unique.

L'accès à l'immeuble s'effectue par badge pour les collaborateurs et en passant par le PC sécurité pour les visiteurs.

Bonne desserte en transports en commun grâce aux nombreuses lignes de métro, de bus et de train de la station et la gare Montparnasse.

Location d'un espace de travail privatif équipé entièrement rénové et certifié BREEAM niveau Excellent entre les quartiers Plaisance et Necker, au coeur de Montparnasse . Le coworking vous propose différents espaces dont un plateau privé.

De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; personnel d'accueil, accès le week-end, restauration, réseaux Wifi sécurisé et ménage et parking 2 roues.

Les stations les plus proches sont : Montparnasse, Gaïté - Joséphine Baker et Edgar Quinet.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

IMMPROVE vous propose à la location une superbe surface de bureaux de 264 m², idéalement située au 4e étage d'un immeuble haussmannien de caractère.

Baignés de lumière naturelle, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux, sublimé par un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'agencement optimisé allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi un environnement à la fois élégant et fonctionnel.

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer de 1 685 m² au sein du 24e étage de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Accueil avec hôtesses
Service de sécurité
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Ascenseurs par zone
Monte-charge dédiés aux services techniques
Climatisation double flux
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs
Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
Stationnement : 52 places en sous-sol

A proximité immédiate de la gare Montparnasse , Wellstone vous propose à la location un magnifique local commercial d'angle de 46,24m² en excellent état d'usage. Cet espace conviendra parfaitement à toute activité (commerce ou bureau) mise à part la restauration.

210m de haut
59 étages (56 au 59 ouvert au public) et 6 niveaux en infrastructures
Au sein de la Tour Montparnasse, à proximité de toutes commodités, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux avec des baux de courte durée allant jusqu'au fin 2024.

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, partir de 12 m², au sein d'un étage élevé de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location des espaces de bureaux en très bon état d'entretien, divisibles à partir de 12 m² jusqu'à 37 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé, d'un aménagement premium rationnel comportant des espaces de bureaux individuels, doubles ainsi que des salles de réunion.

Le cloisonnement est vitré toute hauteur avec câblage informatique RJ45. Les bureaux disposent de plusieurs baies de brassage mutualisées et sont équipés de la fibre optique. L'ensemble des espaces sont sécurisés par badge et les occupants pourront bénéficier d'une cuisine mutualisée, équipée et aménagé, ainsi qu'un espace détente.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 240 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Accueil avec hôtesses
Service de sécurité
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Ascenseurs par zone
Monte-charge dédiés aux services techniques
Climatisation double flux
Baie de brassage mutualisée
Câblage informatique RJ45
Bureaux cloisonnés
Cloisons vitrées toute hauteur
Cuisine équipée mutualisée
Espace détente mutualisé
Sanitaires communs
Archives de 65 m² au 3e sous-sol
Parking privatif au 6e sous-sol

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux refaits à neuf, idéalement situés à deux pas de la gare Montparnasse. Les locaux sont en bon état et sont composés de 50 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol de 38,8 m² lié par un escalier en colimaçon. Bail 3-6-9, disponibilité immédiate !

A toute proximité de la gare Montparnasse, Alex Bolton vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH. Les bureaux en très bon état et climatisés sont disponibles pour une durée de bail souple. Les locaux sont disponibles immédiatement. Situés dans des étages élevés, ces bureaux vous offriront une vue exceptionnelle sur Paris et tous ces monuments. Visites sous 24h, votre contact Charles Edouard de La Simone : 06.31.59.50.72

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse !

Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble emblématique, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, à partir de 214 m² jusqu'à 897 m² sur un seul étage.

L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 19 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking en sous-sol.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.

Plusieurs bureaux sont en excellent état et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.

La Tour Montparnasse est située à proximité immédiate de la gare éponyme dans le 15ème arrondissement de Paris (75015), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).

La Tour bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métros Ligne 4 - 6 - 12 - 13).

Les bureaux vous sont est proposés en bail dérogatoire par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 250 € HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Immeuble IGH
PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
Hôtesse d'accueil
Restaurant Inter Entreprises
25 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
Salle de réunion
Climatisation réversible
Faux plancher technique
Câblage informatique RJ45 selon les lots
Sanitaires communs
Archives en étage et en sous-sol
Parking intérieur : 54 emplacements en sous-sol

Au sein d'un immeuble moderne mixte, à proximité du métro « Pasteur », IMMPROVE vous propose à la location une surface de 177 m² en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante et une sortie de secours à l'arrière des locaux. Ces derniers sont organisés en un grand espace ouvert, un espace kitchenette et une zone de stockage. Idéal pour de la prestation de service, showroom, .

LEASEO vous propose des bureaux à louer dans la Tour Montparnasse avec vue imprenable sur Paris. Profitez d'un immeuble emblématique offrant des surfaces flexibles et climatisées, ainsi que de multiples services..- Immeuble IGH
- Hôtesse d'accueil
- Climatisation réversible en allège
- 4 batteries de 6 ascenseurs
- 2 monte-charges
- Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
- Accès 24/24
- PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
- RIE
- Parking privé et public en sous-sol
- Locaux rénovés : électricité courants forts et faibles
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 13 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer de 449 m² au sein d'un étage élevé de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Accueil avec hôtesses
Service de sécurité
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Ascenseurs par zone
Monte-charge dédiés aux services techniques
Climatisation double flux
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs
Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
Stationnement : 52 places en sous-sol

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer de 1 626 m² au sein du 9e étage de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Accueil avec hôtesses
Service de sécurité
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Ascenseurs par zone
Monte-charge dédiés aux services techniques
Climatisation double flux
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs
Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
Stationnement : 52 places en sous-sol

210m de haut
59 étages (56 au 59 ouvert au public) et 6 niveaux en infrastructures
À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Offrez à votre entreprise une adresse prestigieuse au coeur de la capitale en optant pour des espaces de travail de qualité au sein de la Tour Montparnasse. Immprove vous propose des bureaux flexibles et modulables, allant de 32 m² à 4 312 m², pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer, à partir de 708 m² jusqu'à 1 626 m² sein du 8e étage de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Accueil avec hôtesses
Service de sécurité
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Ascenseurs par zone
Monte-charge dédiés aux services techniques
Climatisation double flux
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs
Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
Stationnement : 52 places en sous-sol

A proximité immédiate de Montparnasse, Immprove vous propose de louer des plateaux de bureaux fonctionnels et en bon état.

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 48 m² jusqu'à 304 m² sein du 6e étage de l'incontournable Tour Montparnasse.

Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.

La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.

De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.

Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations :
Accueil avec hôtesses
Service de sécurité
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Ascenseurs par zone
Monte-charge dédiés aux services techniques
Climatisation double flux
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Sanitaires communs
Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
Stationnement : 52 places en sous-sol