Location Commerce 78 m²52 Rue Du Montparnasse, 75014 Paris

Local commercial d’une superficie de 78,48 m² environ sur trois niveaux. Façade de 6 ml environ avec rideau de fer électrique à maillage. Une boutique d’une superficie de 37,25 m² environ, en double accès rue et cour de l’immeuble, composée d’une surface de vente de 22,42 m² environ, une arrière-boutique de 13,27 m² environ, un WC séparé avec lave-mains de 1,56 m² environ. Au sous-sol : une cave d’une superficie de 8,33 m² environ. Une réserve à l’entresol sur cour d’une superficie de 32,90 m² environ. Conditions juridiques et financières : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 22 200 €/an HT-HC Charges annuelles : 1 500 €/an Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Indexation annuelle : indice ILC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes : 5,42 % Ht du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur