Location Bureaux 87 m²21-23 Rue Du Départ, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 010 € HT/an
Taxe foncière : 115 €/an
2 425 € HT-HC/mois
334 € HT-HC/m²/an

Bureaux d'environ 90 m² , bien agencés à Montparnasse

Immprove vous propose des bureaux refaits à neuf, idéalement situés à deux pas de la gare Montparnasse. Les locaux sont en bon état et sont composés de 50 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un sous-sol de 38,8 m² lié par un escalier en colimaçon. Bail 3-6-9, disponibilité immédiate !
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Double accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires
. Parking en sous -sol
Situation/Transports :
SNCF Gare Montparnasse (N)
Métro Montparnasse - Bienvenüe (4,6,12,13)
Métro Duroc (10,13)
Bus Place du 18 Juin 1940 - Rue du Départ (28,58,91)
Bus Place du 18 Juin 1940 (82,89,92,94,95,96)
Bus Vavin (68)
Route Place du 18 Juin 1940 (N01,N02,N12,N13)
Route Gare Montparnasse (N61,N62,N63,N66)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10619040-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 355 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 37,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 /place/an HT
Étage Total
Surfaces 87,8 m²
Étage 1
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux50Immédiate355 m²/an HT HC
SSBureaux37,8Immédiate300 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 800 /place/an HT
Total87,8 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

21-23 Rue Du DépartParis 75014

Transports

Edgar Quinet

300 m (soit 3 min à pied)

Vavin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
157 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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