Location Bureaux 42 m²63 Boulevard De Vaugirard, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
1 698 € HT-HC/mois
485 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75015

  • MONTPARNASSE
  • BAIL PROFESSIONNEL OU CODE CIVIL
  • AU CALME SUR COUR ARBOREE
MONTPARNASSE - Bureaux Professionnels à Louer au RDC sur Cour Arborée
Immeuble de bons standing à dominante résidentielle
Contrôle d'accès - gardien
Configuration :
- 1 entrée
- 2 pièces dont une commandée
- 1 espace cuisine
- 1 espace WC
Locaux en état d'usage
Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 2 - 4
Surface 42 m²
Loyer 485 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2 - 442 m²485 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

MONTPARNASSE - Bureaux Professionnels à Louer au RDC sur Cour Arborée Immeuble de bons standing à dominante résidentielle Contrôle d'accès - gardien Configuration : - 1 entrée - 2 pièces dont une commandée - 1 espace cuisine - 1 espace WC Locaux en état d'usage Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1898

Services

  • Cuisine

Emplacement

63 Boulevard De VaugirardParis 75015

Transports

Paris Montparnasse

300 m (soit 3 min à pied)

Berlin

300 m (soit 3 min à pied)

Montparnasse Bienvenue

400 m (soit 5 min à pied)

Pasteur

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
32 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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