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Location Bureaux 361 m² à 2 853 m²10-18 Place De Catalogne, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 227 398 € HT/an
À partir de
19 555 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de bureaux situé à toute proximité de la gare Montparnasse

Situés en plein coeur de Paris, ces bureaux d'une superficie totale de 1 858 m², divisibles à partir de 361 m², offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise.
Rénovés, climatisés et lumineux, ces locaux offrent une souplesse d'aménagement idéale pour s'adapter à vos besoins. Dotés de faux plafonds, plinthes périphériques et moquette, ces bureaux offrent un environnement de travail de qualité face à la Place de Catalogne et sa forêt urbaine.
Sécurisés par contrôle d'accès, vidéo surveillance et gardiennage, ces locaux disposent de deux batteries d'ascenseurs, d'un monte-charge, de parkings en sous-sol et d'archives.
L'immeuble d'excellent standing bénéficie d'une signalétique immeuble, de parties communes de qualité, d'un accès PMR et de la fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux d'exception pour votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux503Immédiate700 HT/HC/m²/an79,7 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
4Bureaux994,59Immédiate700 HT/HC/m²/an79,7 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
3Bureaux994,59Janvier 202779,7 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdCBureaux361Janvier 2027650 HT/HC/m²/an79,7 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
SSArch./Reser.35220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
SSArch./Reser.32,5220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
SSArch./Reser.19220 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
IntérieurParkings-2 000 HT/HC/place/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total2 939,68 m²
15
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 503
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 994,59
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 994,59
Disponibilité Janvier 2027
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 361
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Arch./Reser.
Surfaces 35
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Arch./Reser.
Surfaces 32,5
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Arch./Reser.
Surfaces 19
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Intérieur
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 2 939,68 m²
Étage 15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble d'excellent standing situé face à la Place de Catalogne et de sa forêt urbaine
Signalétique immeuble
Parties communes de qualité
Accès PMR
Contrôle d'accès par interphone et badge
Accès sécurisé par vidéo surveillance
Gardien
Deux batteries d'ascenseurs
Monte-charge
Parking en sous-sol
Fibre optique
Bureaux rénovés, climatisés et lumineux
Souplesse d'aménagement
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Moquette
Archives
Surface RDC : 361 m²

Emplacement

10-18 Place De CatalogneParis 75014

Transports

Gaîté

300 m (soit 3 min à pied)

Paris Montparnasse

300 m (soit 4 min à pied)

Pernety

400 m (soit 5 min à pied)

Montparnasse

400 m (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
34 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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