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Location Entrepôt 420 m²95270 Viarmes

3 850 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 11 550 € HT
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Atelier neuf 420 m² — HSP 7 m, accès plain-pied — Viarmes

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un atelier neuf et indépendant de 420 m², situé au sein de la ZAC de l'Orme, à Viarmes / Belloy-en-France (95).
~350 m² d'activité en RDC (HSP 7 m)
~70 m² de mezzanine aménageable en bureaux ou formation
1 porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m)
Équipements :
Structure béton, bardage mixte (acier, bois, composite), toiture bac acier isolée, VRV pour bureaux, désenfumage, baies vitrées, site clôturé et sécurisé, 20 places de stationnement mutualisées (dont PMR et bornes électriques).
Desserte :
Accès rapide A1 / A3 / A104, à environ 15 km de Paris et proche Roissy CDG.Proximité immédiate des réseaux de transports en commun.
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 3 850 € HT HC (base 110 €/m²/an)
Charges mensuelles : À définir
Taxe foncière mensuelle : À définir
Montant total mensuel estimatif :3 850 € HT / mois (hors charges, taxes et TBU)
Disponibilité immédiate / Conforme ERP et PMR
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 11 550 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Disponibilité : immédiate
Référence : LP45173-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC350~350 m² atelier
MEZZANINE70 m² bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Viarmes 95270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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