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Location Local d'activités 7 680 m²64000 Pau

26 650 € HT-HC/mois
42 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 157 800 € HT/an
Taxe foncière : 70 710 €/an

Au sein de la zone Lons TECNORD, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité d'environ 7 741 m² composé d'une partie production/atelier, d'une partie bureaux sur 2 niveaux. Le plus :proche des deux échangeurs autoroutiers Pau Centre/Lescar

A louer, immeuble d'activité construit dans les années 2000, situé dans la zone LONS TECNORD, à proximité des deux échangeurs autoroutiers Pau Centre et Lescar. Il bénéficie de sociétés proches telles que : Biason - Bobion Joanin - Pôle Médical et d'autres en cours d'installation. Surface bâti d'environ 7 741 m² sur un foncier d'environ 32 083 m².
Le bâtiment comprend une partie production/atelier, locaux techniques d'une surface d'environ 6 800 m² et une partie bureaux sur 2 niveaux avec locaux sociaux pour une surface d'environ 880 m².
Parking clients devant le bâtiment.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1223446-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux880
RDCActivités6 800
Total CelluleActivités7 680Sous 3 mois
Total7 680 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Construction du bâtiment des années 2000
Bardage double peau
Dalle béton lissée
Double vitrage dans les bureaux
Une porte sectionnelle
Climatisation réversible dans les bureaux
Chauffage au gaz dans l'entrepôt
TGBT aux normes
Surface RDC : 6800 m²
Surface terrain : 32083

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD PAU

3 place François Mitterrand
64140 BILLERE
Arthur Loyd Pau, membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprises présent dans plus de 70 villes en France.
Arthur Loyd est un acteur reconnu pour sa connaissance du marché et les solutions apportées à ses clients utilisateurs et propriétaires.
Que votre recherche se porte sur des bureaux, des locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux ou encore des terrains, nos consultants vous proposeront les meilleures solutions pour répondre à votre cahier des charges. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier jusqu’à l’emménagement dans vos futurs locaux.

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