Vente Commerce 390 m²93300 Aubervilliers

Hamza BELKHIRAT, consultant indépendante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 390 m² en pied d'immeuble, idéalement situé à Aubervilliers.
Caractéristiques :
- 390 m² de locaux commerciaux
- Ensemble commercial divisé en 3 lots
- Entièrement loués à des activités de confection / textile
- Loyers 100% à jour
- Revenu locatif annuel : 71 400 € HT HC
- Bonne rentabilité locative (8.9% brute)
- Baux commerciaux en cours
Atouts pour investisseur :
- Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place (8.9% brute)
- Secteur dynamique et réputé pour le textile et la confection
- Exploitation simple, charges maitrisées
- Emplacement en pied d'immeuble, idéal pour pérenniser les activités actuelles
Accessibilité : 3 accès
Récapitulatif financier :
- Prix de vente : 800 000 euros HT
- Honoraires Charge acquéreur : 5% HT du prix de vente
N'hésitez pas à me joindre au 07.55.21.83.57 pour plus d'informations
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OPE IMMO : Hamza BELKHIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)