Vente Local d'activités 1 971 m²93290 Tremblay En France

Au cœur d'un parc d'affaires dynamique de Tremblay-en-France, ce bâtiment d'activité et de bureaux de 1 971 m² se distingue par sa proximité immédiate avec l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Facilement accessible par les autoroutes A1, A3 et A104, il bénéficie d'une desserte optimale grâce au RER B, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus. L'environnement paysager soigné et sécurisé valorise l'image de l'entreprise et offre un cadre de travail moderne.
Le bâtiment labellisé dispose d'une ossature métallique robuste et propose une grande flexibilité d'aménagement pour le stockage, les laboratoires et les activités tertiaires. Une hauteur sous plafond de 4,2 mètres et une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré permettent l'installation de racks et de machines industrielles. Les bureaux sont équipés de moquette et de faux plafonds pour un confort optimal. Le bâtiment comprend également 23 places de parking privatives, facilitant l'accès pour les équipes et visiteurs. Cette offre unique optimise les coûts d'exploitation et s'intègre dans un écosystème performant et innovant.
Équilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale du site
Cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysager de qualité
Services de proximité
Restaurant interentreprises
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien du site
Sécurité du site
Moquette
Faux plafond
Absence de climatisation
Surface rez-de-chaussée 688 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,2 m
Résistance au sol 1 tonne par mètre carré
Puissance électrique en attente maximale 48 KVA par cellule
Chauffage aérothermes électriques
Chauffage aérothermes gaz
Porte de plain-pied 3,5 m sur 3,5 m par lot
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Gare TGV Roissy CDG 2
Fiscalité : 15 euros m²/an