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Location Entrepôt 940 m²74890 Fessy

7 084 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 12 750 € HT

Bâtiment bureaux / stockage sur grand tènement foncier - Bas C

Bâtiment avec Atelier et Grand Stockage – À Louer – Bas Chablais (74)
Emplacement stratégique entre le Léman et le Haut-Chablais
Situé dans le Bas Chablais, cet ensemble rare à la location bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes de circulation. Il est parfaitement adapté aux besoins des professionnels du transport, du BTP, de la logistique ou du stockage de matériaux.
Un tènement de 4 500 m²
Le bâtiment se compose de deux espaces distincts :
Atelier de 300 m² équipé :
Fosse poids lourd intégrée
Pont roulant 5 Tonnes
Stockage ouvert : environ 640 m²
Pompe à gasoil extérieure récente
Très grande cour de stockage ou manoeuvre
Accès poids lourds (PL)
Idéal pour des activités techniques et logistiques
Ce bien répond aux exigences des entreprises de travaux publics, dépôts de matériaux, logisticiens, ou transporteurs nécessitant de grands espaces fonctionnels.
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 85 000 €
TVA : applicable
Taxe foncière : refacturée au preneur
Type de bail : bail commercial 3/6/9
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : à définir
Une opportunité rare à la location dans le Chablais
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
À propos de Réseau BROKERS®
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com
Honoraires charge preneur 15% loyer annuel HT HC
Honoraires de 12 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012

Type de contrat : 3/6/9

Référence : LP44547-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
RDC	300	Atelier
RDC	640	Stockage ouvert

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds

Emplacement

Fessy 74890

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9

(8 avis)

Corentin SAPALY

32 Avenue Kléber

75116 Paris

1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.

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