Vente Local d'activités 1 082 m²3 Rue Junon, 44470 Carquefou

Découvrez en exclusivité ce bâtiment d'activité situé à Carquefou, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs tels que la RN 23, l'autoroute Angers-Paris et la rocade Porte d'Anjou. Ce bien indépendant propose une surface totale de 1 082 m2 développés, comprenant un entrepôt de 687 m2 et des bureaux sur deux niveaux d'environ 400 m2. Les aménagements intérieurs offrent un grand accueil, plusieurs bureaux, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une vaste salle de réunion à l'étage. Le site dispose de plusieurs places de parking à l'avant et sur le côté, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La parcelle de 3 200 m2 propose également une possibilité d'agrandissement de l'entrepôt, idéale pour accompagner le développement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur dynamique de Carquefou.
Présence de plusieurs places de parking à l'avant
Présence de plusieurs places de parking sur le côté
Site non clos
Surface totale développée de 1 082 m2
Entrepôt d'environ 687 m2
Présence d'une porte sectionnelle pour l'entrepôt
Possibilité d'agrandissement de l'entrepôt
Bureaux d'environ 400 m2 en R plus 1
Grand accueil en rez-de-chaussée
Plusieurs bureaux en rez-de-chaussée
Cuisine en rez-de-chaussée
Sanitaires dans l'entrepôt
Grande salle de réunion à l'étage
Six bureaux à l'étage
Immeuble indépendant
Surface terrain 3200 m2
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes plain-pied 1
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la RN 23
Proximité de l'autoroute Angers Paris
Arrêt de bus Jupiter ligne 77
Arrêt de bus L'Ebaupin ligne 135
Présence de borne de recharge électrique IZIVIA FAST à proximité